二婚以后个人出资买的房只写自己的名字是否算夫妻共同财产?

我二婚了,最近自己出全款买了套房,房产证上也只写了我自己的名字。我有点担心,这房子会不会算我和现在配偶的夫妻共同财产啊?万一以后有啥变故,不想让对方分走这房子,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在二婚的情况下,个人出资买房且只写自己名字是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等。但法律也规定了一些属于夫妻一方个人财产的情形。


如果在二婚期间,用于买房的资金是一方的婚前个人财产,并且能够提供充分的证据证明资金来源是婚前财产,比如银行转账记录显示该款项是婚前就存在的账户转出来的,那么这套房子通常会被认定为出资方的个人财产,而不算作夫妻共同财产。因为这本质上是个人婚前财产形态的转变,从货币变成了房产。


然而,如果买房的资金是在婚姻关系存续期间取得的,即便出资方用这笔钱只登记了自己的名字,一般也会被认定为夫妻共同财产。例如,资金来源于夫妻在婚后的工资收入等,按照法律规定,婚后工资属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房屋自然也属于夫妻共同所有。


所以,判断二婚时个人出资买房且只写自己名字是否为夫妻共同财产,关键在于购房资金的来源是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

朋友拉我玩资金盘被诈骗6万,他是否有责任?

我被朋友拉着玩资金盘,结果被骗了6万。现在心里特别郁闷,不知道这损失该怎么办。我想了解下,在这种情况下,朋友拉我参与,他到底要不要为我的损失承担责任呢?具体的判定标准又是怎样的?

小孩用手机充值游戏是否可以退还?

我家小孩用手机给游戏充了不少钱,这可把我愁坏了。我不太清楚这种情况能不能把钱退回来,毕竟那也是一笔不小的开支。我想具体了解一下在法律上对于小孩充值游戏退款是怎么规定的,不同年龄段的小孩充值退款情况是不是不一样。

售卖的商品与商标不符是否违法?

我在购物时发现有些商品的实际情况和商标标注的不太一样,感觉这种行为不太对,但又不太确定是不是违法。我想了解下这种售卖商品与商标不符的行为在法律上到底是怎么规定的,具体会有哪些后果。

橙分期逾期会不会被起诉?

我在橙分期有欠款逾期了,心里很忐忑,不知道会不会被起诉。想了解下橙分期在什么情况下会真的起诉逾期用户,有没有明确的标准,起诉后又会有哪些具体流程和后果呢?

有关农业的法律法规有哪些?

我家是搞农业种植的,最近想多了解一些和农业相关的法律规定,比如在农产品质量、农业补贴、土地使用这些方面,有哪些法律法规是适用的呢?希望能详细了解下,避免在经营过程中出现违法问题。

支付宝激活社保卡后还需要去银行激活吗?

我用支付宝把社保卡激活了,但是不知道这样够不够,需不需要再去银行激活一次?我不太清楚支付宝激活和银行激活有啥区别,也不知道少了哪个步骤会不会影响社保卡正常使用,想了解一下。

公积金卡损坏能直接补办吗?

我的公积金卡不小心损坏了,磁条都不能用了。我就想问问,这种情况下能不能直接去补办啊?需不需要先办理别的手续,还是直接就能去补办新卡?希望了解相关规定的朋友给解答一下。

公司注销该怎么操作?

我有一家公司,由于经营不善,现在打算注销。但我不太清楚具体的注销流程,不知道要先做什么后做什么,需要准备哪些材料,担心自己操作会出现问题,想了解一下公司注销的详细步骤和要求。

法院如何处理律师参与虚假诉讼的情况?

我之前找了个律师帮我打官司,后来发现他居然参与了虚假诉讼,这让我很气愤。我想知道法院对于这种律师参与虚假诉讼的情况,一般会怎么处理呢?我该怎么做来维护自己权益?

二胎需要办准生证吗?

我和老公打算生二胎,但是不太清楚现在的政策。以前生一胎的时候办了准生证,现在生二胎还需不需要办准生证呢?不太了解这方面的情况,希望得到专业的解答。

退税到账后还能更正吗,退的钱要返回吗?

我之前申请的退税已经到账了,但是后来发现申报信息可能有误。现在我想知道还能不能对退税进行更正,如果更正后发现多退了钱,是不是必须把多退的部分返回?

个体户可以开多少发票?

我是一个个体户,最近业务量有所增加,开发票的需求也变多了。但我不知道个体户开发票有没有数量或者金额限制,想了解一下个体户到底可以开多少发票,超过限制会有什么后果。

财产和行为税可以合并纳税申报吗?

我名下有房产等财产,也有一些行为涉及纳税,之前都是分开申报纳税的,手续挺繁琐。听说现在能财产和行为税合并纳税申报了,想问问是不是真的,具体是怎么规定的呢?

小餐饮店没有营业的营业执照需要注销吗?

我开了家小餐饮店,办了营业执照但一直没营业。现在不想开了,不知道这没营业的营业执照需不需要注销,不注销会有啥影响,想了解清楚这方面的规定。

起诉商家需要交多少钱诉讼费?

我打算起诉一家商家,但是不太清楚起诉他们得交多少诉讼费。我和商家因为商品质量问题产生了纠纷,商品价值大概几千块。我想知道诉讼费是固定金额,还是会根据商品价值或者其他因素来定,具体要交多少钱呢?

车尾被撞严重变形是否可以报废?

我的车车尾被撞得严重变形了,修理的话感觉要花不少钱,我就在想能不能直接报废。我不太清楚这种情况符不符合报废标准,所以想问问大家,车尾被撞严重变形到底可不可以报废呢?

广州医疗事故该在哪里投诉?

我在广州遭遇了医疗事故,现在不知道该去哪里投诉。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚具体的投诉流程和部门。想了解一下在广州遇到这种情况,到底应该向哪些地方去投诉。

拖欠工资起诉老板多久后可以起诉?

老板拖欠我工资,我想去起诉他,但不知道要等多久才可以去法院起诉。我就想了解下,从老板拖欠工资开始计算,过了多长时间我能正式向法院提起诉讼,有没有时间限制呢?

父亲再婚房产继承权是谁的?

父亲再婚了,家里有套房产,我不知道之后这套房产的继承权归谁。我是父亲的亲生子女,我担心父亲再婚会影响我对房产的继承。想了解一下,在法律上,这种情况下房产的继承权到底是怎么规定的?

怎样离婚最快捷最简单?

我和另一半感情已经破裂,实在过不下去了,现在就想赶紧结束这段婚姻。但是我对离婚流程不太了解,不知道怎么做才能最快捷最简单地完成离婚,想问问大家有没有什么好办法。