建筑物清洁是否属于增值税应税服务纳税人?

我开了一家专门做建筑物清洁的公司,最近在处理税务问题时很困惑,不知道我们这种从事建筑物清洁的公司,算不算增值税应税服务纳税人呢?想了解一下这方面的法律规定和具体情况。
张凯执业律师
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要判断建筑物清洁是否属于增值税应税服务纳税人,我们首先得搞清楚几个关键概念。增值税应税服务,简单来说,就是在中华人民共和国境内提供交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业服务的行为,这些行为需要缴纳增值税。而纳税人,就是负有纳税义务的单位和个人。


对于建筑物清洁服务,它属于现代服务业中的其他生活服务范畴。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的相关规定,在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法缴纳增值税,不缴纳营业税。这里的销售服务,就涵盖了生活服务,包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印等服务,建筑物清洁服务就类似于洗染、清洁等这类为建筑物提供的清洁护理服务。


所以,一般情况下,如果一家企业或个人从事建筑物清洁服务,并且取得了相应的收入,那么就属于增值税应税服务纳税人。不过,对于小规模纳税人(年应征增值税销售额500万元及以下)和一般纳税人,在计税方法和税率上是有区别的。小规模纳税人通常适用简易计税方法,按照3%的征收率计算应纳税额;而一般纳税人则适用一般计税方法,税率一般为6%,可以抵扣进项税额。


综上所述,从事建筑物清洁服务的主体在符合相关条件下,是属于增值税应税服务纳税人的。

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