回迁区内建商品房是否合法？

要判断回迁区内建商品房是否合法，需要从多方面来分析。

首先，要明确回迁区的土地性质和规划用途。一般来说，回迁区的土地是为了安置拆迁户而专门规划的。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市、镇规划区内的建设活动都应当符合经依法批准的规划。如果土地规划用途明确是用于回迁安置，未经合法程序变更规划，在此区域内建设商品房是不合法的。

其次，要看开发商是否取得了合法的建设审批手续。建设项目需要经过一系列的审批流程，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。如果开发商没有取得这些必要的审批手续就建设商品房，那就是违法行为。

另外，还要考虑相关的拆迁安置协议。如果在协议中明确规定了回迁区的建设范围和用途，开发商擅自改变用途建设商品房，就违反了协议约定，回迁户可以依据协议追究其违约责任。

所以，不能简单地说回迁区内建商品房一定合法或不合法，要结合土地规划、审批手续以及协议约定等多方面因素综合判断。如果发现存在违法建设情况，回迁户可以向当地的规划、建设等相关部门反映，以维护自己的合法权益。