婚后买房是否需要得到对方同意才能买?

我和爱人结婚后,手里有点积蓄想买房,但是爱人觉得现在房价不稳定不太想让我买。我就想知道,在婚后我自己用积蓄买房,需不需要得到爱人同意才能买呢?不太清楚这方面法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房是否需要得到对方同意,要分不同的情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产这个概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。也就是说,在婚姻期间,很多收入都属于夫妻两人一起拥有的财产。


如果买房的资金来源是夫妻共同财产,那么在买房的时候,通常是需要得到对方同意的。因为这是对夫妻共同财产的重大处分。就好比两个人一起拥有一个存钱罐,要花里面比较多的钱去买东西,自然要两个人商量着来。在实践中,如果一方未经另一方同意,擅自用夫妻共同财产购买房屋,可能会引发一系列的法律问题。比如,另一方可能会主张该房屋的购买行为侵犯了自己对共同财产的处分权,要求确认该房屋买卖行为无效。


然而,如果买房的钱是一方的个人财产,情况就有所不同了。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。用个人财产买房,从法律上来说,是不需要经过对方同意的。因为这是个人对自己财产的处分权利,就像自己的东西自己有权决定怎么处理一样。

相关问题

为您推荐5个相关问题

结婚后买房是否需要经过妻子同意?

我和妻子结婚后,现在想买房,但不太清楚这种情况下要不要经过妻子同意。我担心如果不经过她同意,后续会不会出现房产归属等方面的纠纷。想了解下具体在什么情况下需要她同意,什么情况下不需要。

婚后是否可以以个人名义买房子?

我和配偶结婚后,想以自己的名义买套房子。但又担心会在房产归属上出现问题,不知道婚后以个人名义买房是否可行,房产会不会被认定为夫妻共同财产,具体要怎么做才能确保房产是自己的个人财产,希望能得到专业的解答。

婚后可以以个人名义买房吗

我刚结婚不久,手里有点自己婚前存的钱,现在想以个人名义买套房子。但又担心这房子在法律上的归属问题,不知道婚后到底能不能以个人名义买房?如果买了,这房子到底算个人财产还是夫妻共同财产呢?想了解下这方面的具体法律规定。

婚后自己买房是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想自己出资买一套房,但不清楚这样买的房子在法律上算不算夫妻共同财产。我担心以后万一出现财产分割问题会有麻烦,所以想了解下具体是怎么规定的。

婚后可以瞒着一方买房吗

我现在结婚了,手里有点积蓄,想背着另一半偷偷买套房子。我就想知道能不能瞒着对方买,要是买了会有啥后果,在法律上是怎么认定这种情况的。也想了解下如果真这么做了,后续可能会面临哪些问题。