夫妻一方全款买房是否属于共同财产?

我最近在考虑买房,自己手里有点积蓄,能全款买。但我已经结婚了,就担心这房子算夫妻共同财产。想知道如果我全款买了房,到底算不算共同财产呀?是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻一方全款买房是否属于共同财产,需要分情况来看。


首先,什么是夫妻共同财产呢?简单说,就是在夫妻关系存续期间,夫妻共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,指的是从结婚到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除了有特别约定的,一般都属于夫妻共同财产。这在《民法典》第一千零六十二条中有明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬 ,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(除特定情况外),以及其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。


如果是婚后一方全款买房,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于共同财产。比如夫妻在婚后,其中一方用夫妻共同积累的资金全款买了房子,即使房产证上只写了这一方的名字,通常也会认定为夫妻共同财产。


不过,如果是一方用自己的婚前个人财产全款买房,并且将房屋登记在自己名下,同时能证明购房款完全来源于其婚前个人财产,那么这种情况下,该房屋会被认定为购买方的个人财产,不属于夫妻共同财产。举例来说,小李在结婚前就存了一笔钱,结婚后用这笔钱全款买了套房子,房产证也只写了他自己的名字,且能拿出证据证明钱是婚前存的,那这套房子就是小李的个人财产。


另外,如果是婚后由一方父母出资为子女全款买房,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与 ,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。

夫妻关系存续期间:从夫妻结婚到一方死亡或者离婚之前的这段时间。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后自己全款买房算夫妻共同财产吗?

我婚后想用自己的钱全款买一套房,担心这套房会被认定为夫妻共同财产。我想知道在不同情况下,比如资金来源不同、房产登记情况不同等,对于房产归属的具体判定是怎样的。

婚前全款买房是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,我婚前自己全款买了房,但我担心之后万一婚姻出现问题,这房子会不会被当成夫妻共同财产进行分割。我想了解清楚婚前全款买房在各种情况下到底算不算共同财产。

夫妻一方全款购买的房产是不是共同财产?

最近在处理房产相关问题,夫妻一方出全款买了房,但是不清楚这种情况下房产到底算不算夫妻共同财产。想了解下不同情形下,比如婚前购买、婚后购买以及房产登记情况等对房产归属的影响。

男方婚前全款买房是否算夫妻共同财产?

我最近在考虑结婚的事情,男方打算婚前全款买一套房。我想知道这种情况下,这套房子会不会算我们夫妻的共同财产呢?主要就是想弄清楚从法律角度,这房子的财产性质是怎么界定的,以后万一有啥情况,心里也有个底。

婚后自己买房是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想自己出资买一套房,但不清楚这样买的房子在法律上算不算夫妻共同财产。我担心以后万一出现财产分割问题会有麻烦,所以想了解下具体是怎么规定的。

婚后父母全款买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后,父母出全款买了房,现在有点担心这个房子的产权归属问题。尤其是在考虑到以后可能会出现的各种情况,比如离婚时房产怎么分。所以想了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产。

婚前买的房子是否算夫妻共同财产?

我最近在考虑结婚买房的事情,想了解一下如果是婚前买的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?是按出资情况,还是房产证登记情况来判断呢?我想清楚知道各种情形下房子的财产属性,以免之后有纠纷。

婚后独资购房是否属于个人财产?

最近在考虑买房的事情,我已经结婚了,想着自己出钱买套房子。但又担心万一以后有什么变故,这套房子会不会被认定为夫妻共同财产。所以想问问婚后我独资买的房到底属不属于我个人财产啊?

婚前夫妻一方全款买了一套房,婚后算共同财产吗?

我婚前自己全款买了房,现在结婚了,有点担心这个房子的归属问题。想知道在不同情况下,比如房产证的登记情况、是否有特别约定等,这个房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么界定的。

婚后一方出资买房是否属于共同财产?

我刚结婚不久,最近打算买房,我自己手里有点积蓄,想自己出资买。但又担心万一以后有变故,这房子算夫妻共同财产还是我个人的。想了解一下,婚后我用自己的钱买房,到底属不属于共同财产啊?

婚后单人买房算不算共有财产?

我和配偶结婚后,想自己单独买套房子,但是不清楚这样买的房子在法律上算不算夫妻共同财产。我想知道具体在哪些情况下算共同财产,哪些情况下不算,希望能得到专业的解答。

婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产?

我最近准备结婚,对象婚前买了套房子。我就有点疑惑,想知道这种婚前买的房子在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?具体是怎么界定的,有哪些特殊情况没有?

婚前全款买的房子婚后算共同财产吗?

我朋友婚前自己全款买了套房子,现在结婚了,最近因为一些家庭矛盾,他担心这房子在法律上会不会变成夫妻共同财产,想了解下这种婚前全款买的房子在婚后的财产归属问题,具体是怎么规定的呢?

房产单独所有属于夫妻共同财产吗?

最近在考虑买房,想写我一个人的名字,但又担心这房子在法律上会不会就算我个人的,还是会被认定为夫妻共同财产。想弄清楚房产单独所有的情况下,到底算不算夫妻共同财产,在这方面有哪些法律规定,怎么界定。

婚后一方出钱买房是否算共同财产?

我刚结婚不久,最近打算买房,我自己手里有点积蓄,想用这笔钱来买房。我就想弄清楚,如果婚后我用自己的钱买房,这房子到底算我个人财产,还是夫妻共同财产呢?主要想了解判定这房子归属的具体法律规定。

房产证上单独所有是否属于夫妻共同财产?

我最近在考虑买房,想在房产证上写单独所有。但我已经结婚了,担心这样会有财产纠纷。想了解下,房产证上写单独所有,这房子到底算不算夫妻共同财产,在法律上是怎么界定的。

男方婚前全款买房,婚后算夫妻共同财产吗?

我和老公结婚前,他全款买了一套房。现在结婚一段时间了,我心里一直有点不踏实,不太清楚这套房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想了解一下具体的法律规定,以及在哪些情况下这套房子可能会变成夫妻共同财产。

婚前买房怎样才不算共同财产?

我准备买房,但还没结婚,担心以后万一出现婚姻问题,房子会被认定为共同财产。我想知道具体有哪些情况,婚前买的房子能明确不算夫妻共同财产,希望能得到专业详细的解答。

婚前的房产属于夫妻共同财产吗

最近在考虑结婚买房的事情,自己有一笔积蓄,打算婚前买套房子。但又担心结婚后这房子会不会就变成夫妻共同财产了。想了解一下,从法律角度,婚前买的房产到底算不算夫妻共同财产呢?

婚后购房是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后打算买房,但是对于房子归属问题不太清楚。担心万一以后有什么状况,房子的分配会有纠纷。所以想了解一下,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?主要想弄明白判定的标准是什么。