购买五证不全房屋所签的买卖合同是否具备法律效力？

五证不全的房屋买卖合同是无效的。

首先来解释一下“五证”，所谓五证，具体指的是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证或商品房销售许可证。这五证是房地产开发商合法进行房屋开发和销售的重要凭证。

从法律角度来看，开发商在没有五证的情况下和购房者签订房屋买卖合同，违反了法律的强制性规定。根据《民法典》相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。也就是说，开发商在相关证件不齐全时，根本就没有售楼（预售）资格，在此情况下签订的合同不具有法律效力。

对于购房者而言，如果发现开发商五证不全，购房者可以要求解除房屋买卖合同，以维护自身的合法权益。因为这种合同自始就没有法律效力，无法对双方产生法律约束力。