2024年民法典规定,婚后一方父母房屋拆迁,赔偿给子女的房屋算共有产权吗?

我结婚后,我父母的房子拆迁了,赔偿了一套房子给我。我现在有点担心,这套房子会不会算我和我配偶的共有产权啊?我想了解下在法律上是怎么规定的,毕竟这是我父母那边的房子拆迁所得,我不想因为这个和配偶有不必要的纠纷。
张凯执业律师
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在探讨婚后一方父母房屋拆迁,赔偿给子女的房屋是否算共有产权这个问题时,我们需要结合《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释来进行分析。


首先,我们要明确共有产权的概念。共有产权通俗来讲,就是两个或两个以上的人对同一套房屋共同享有所有权。在婚姻关系中,夫妻双方可能会对某些财产形成共有产权。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但同时,第一千零六十三条也规定了一些属于夫妻一方个人财产的情形。


对于婚后一方父母房屋拆迁赔偿给子女的房屋,要分情况来看。如果拆迁赔偿房屋时,一方父母明确表示该房屋只赠与自己子女一方,那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果有明确约定只给一方,那么这套房屋就属于该子女的个人财产,不算夫妻共有产权。


例如,父母通过书面赠与协议等方式,明确表明拆迁赔偿的房屋是给自己子女一人的,这种情况下,房屋产权就只属于受赠的子女。


相反,如果没有明确的约定表明该房屋只赠与一方,那么按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产,通常会被认定为夫妻共同财产,即属于共有产权。


所以,婚后一方父母房屋拆迁赔偿给子女的房屋是否算共有产权,关键在于是否有明确的赠与约定。如果担心出现产权纠纷,建议在拆迁赔偿房屋时,明确相关的赠与意愿,并通过书面协议等合法方式固定下来,以保障各方的合法权益。

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