强制性拆迁算违法吗?

我家房子面临拆迁,拆迁方说要进行强制拆迁。我不太清楚这种强制性拆迁是不是合法的,心里很没底。我想知道在什么情况下强制拆迁是合法的,什么情况又算违法呢?
张凯执业律师
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在探讨强制性拆迁是否违法这个问题之前,我们需要先明确什么是强制拆迁。强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。


判断强制拆迁是否违法,关键要看其是否符合法律规定的程序和条件。合法的强制拆迁主要有两种情形:行政强制拆迁和司法强制拆迁。


行政强制拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这一过程有严格的法律程序要求,例如拆迁方需要先对被拆迁人进行合理补偿,并且要确保被拆迁人知晓其享有的行政复议和行政诉讼权利等。


司法强制拆迁则是法院根据拆迁方的申请,经过法定的审查程序后,决定是否准予强制执行。法院在审查时会严格依据相关法律法规,保障被拆迁人的合法权益。


然而,如果强制拆迁不符合上述法律规定的程序和条件,那就是违法的。比如拆迁方未给予被拆迁人合理补偿,或者没有经过法定的申请和审批程序就进行强制拆迁,又或者在拆迁过程中使用暴力、威胁等非法手段,这些都属于违法行为。


当遇到违法强制拆迁时,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国行政诉讼法》,被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认拆迁行为违法,并要求拆迁方给予相应的赔偿。同时,被拆迁人也可以向有关部门进行投诉和举报,追究相关责任人的法律责任。


总之,强制性拆迁并不一定违法,但必须严格按照法律规定的程序和条件进行。被拆迁人要了解自己的合法权益,当面临强制拆迁时,要及时通过合法途径来维护自己的权益。

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