成约定金是否适用合同法条?
我在和别人签订合同的时候,约定了成约定金。但我不太清楚成约定金在法律上是怎么规定的,它是否适用于合 同法条呢?我担心后续在定金方面出现纠纷,所以想了解清楚这方面的法律情况。
张凯执业律师
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成约定金是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。在理解成约定金是否适用合同法条之前,我们先解释一下成约定金的概念。简单来说,成约定金就像是一个合同成立的“标志”,当一方交付了成约定金,就意味着合同开始生效了。
在我国,虽然《合同法》已废止,现在施行的《中华人民共和国民法典》合同编对定金有相关规定。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这里并没有明确区分成约定金、违约定金等具体类型,但从立法精神和司法实践来看,成约定金是适用这些法条的。
成约定金具有其独特的作用。当合同双方约定以交付定金作为合同成立或者生效要件时,交付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。这体现了法律对于实际履行行为的尊重,即使定金未交付,但合同已经实际履行,合同依然是有效的。
从适用合同法条的角度来看,成约定金和其他定金类型一样,遵循定金罚则。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
成约定金是适用相关合同法律条文的。它既受到法律的保护,也需要按照 法律规定来行使权利和履行义务。合同双方在约定成约定金时,应当明确相关条款,以避免不必要的纠纷。当出现纠纷时,也可以依据法律条文来维护自己的合法权益。
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