合同解除是否等同于合同终止?
我签了一份合同,现在因为一些原因,想让合同不再继续履行。我不太清楚,让合同不再履行的话,是属于合同解除还是合同终止,合同解除和合同终止是不是一回事啊?想了解下这两者的区别和联系。
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在法律领域,合同解除和合同终止是两个不同的概念,它们并不等同。 首先来看看合同解除。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。简单来说,就是原本有效的合同,因为一些特定的原因,双方或者一方决定让这个合同不再继续执行了。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。例如,甲和乙签订了一份房屋租赁合同,双方在合同中约定,如果乙未经甲同意擅自转租房屋,甲有权解除合同。后来乙真的擅自转租了,此时甲就可以依据合同约定解除这份租赁合同。 而合同终止则是指合同的权利义务关系归于消灭。合同终止的原因有很多种,《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定了合同权利义务终止的情形,包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。比如,甲卖给乙一批货物,乙按照合同约定支付了全部货款,甲也交付了货物,此时这个买卖合同的权利义务就因为债务已经履行而终止了。 两者的区别还体现在法律后果上。合同解除通常会使合同关系溯及既往地消灭,也就是说合同就好像从来没有存在过一样。而合同终止一般只是使合同关系向将来消灭,已经履行的部分继续有效。例如,在合同解除的情况下,双方可能需要互相返还已经取得的财产;而在合同终止的情况下,已经完成的交易通常不需要再进行返还。 综上所述,合同解除和合同终止虽然都意味着合同关系的结束,但它们在概念、适用情形和法律后果等方面都存在明显的差异。

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