房产证没过户签的合同是否有效？

房产证没过户签的合同是有效的。下面为你详细解释：

首先，要明确两个重要的法律概念，即“债权”和“物权”。债权是指在合同签订后，当事人之间产生的一种请求对方履行合同义务的权利。比如在房屋买卖合同中，买方有请求卖方交付房屋并协助办理过户手续的权利，卖方有请求买方支付房款的权利，这就是债权关系。而物权是指对物的直接支配和排他性的权利，简单说就是房屋的所有权。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。也就是说，房屋的物权变动是以登记为生效要件的，房产证没过户，就不发生物权变动的效力，买方此时还没有取得房屋的所有权。

但是，《民法典》第二百一十五条又规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，虽然房产证没过户，房屋的所有权没有转移，但买卖双方签订的合同本身是有效的，双方的债权关系是受到法律保护的。

例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但没有办理过户手续。后来甲反悔了，不想把房子卖给乙了。在这种情况下，虽然乙还没有取得房屋的所有权，但乙可以依据有效的买卖合同，要求甲履行合同义务，协助自己办理过户手续。如果甲拒绝，乙可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。