现在的拆迁安置补偿合法吗?

我家这边最近要拆迁,给的安置补偿方案我不太满意,感觉有些不合理。我就想问问,现在的拆迁安置补偿到底合不合法啊?我该怎么判断呢?我担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿是否合法,需要从多个方面进行判断。首先,拆迁行为需要有合法的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这里的公共利益包括国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。如果拆迁并非基于这些公共利益的需要,那么拆迁行为本身可能就存在合法性问题。


其次,拆迁安置补偿方案要符合法律规定。该条例规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。而且,拆迁方应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。


再者,拆迁程序必须合法。在拆迁过程中,拆迁方要遵循一系列法定程序,比如应当对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布;房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日等。


如果被拆迁人认为拆迁安置补偿不合法,可以通过合法途径维护自己的权益。比如,可以申请行政复议,对复议结果不服的,还可以向人民法院提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐19个最新问题

赌博金额达到60多万会被判处多少年?

我身边有人参与了赌博活动,涉及金额达到了60多万,现在特别担心会受到很严重的处罚。想具体了解一下,像这种情况在法律上一般会怎么判,有没有可能减轻处罚之类的。

在道路行驶中给后方车辆追尾但是后方车辆没有保险,该怎么找到理赔?

我开车时被后方车辆追尾了,对方竟然没有保险。现在我担心后续的赔偿问题,不知道该通过什么途径去获得应有的赔偿。比如具体要怎么做,赔偿范围又包括哪些,希望能得到详细解答。

借钱怎么打借条才合法?

我最近打算把一笔钱借给朋友,可又担心借条写得不规范以后出问题。我想知道一份合法有效的借条该怎么写,需要包含哪些内容,有哪些注意事项,这样才能保障我的权益,避免后续可能出现的纠纷。

主播协议该如何解除?

我签了一份主播协议,现在因为个人发展规划有变,想解除这份协议,但不知道该怎么做。协议里也没写清楚解除的具体流程和条件,我担心擅自解除会有法律风险,想了解一下在法律层面上,我可以通过哪些合法途径来解除这份主播协议。

结婚登记照可以修图吗?

我准备去办理结婚登记,拍了结婚登记照后觉得照片有些小瑕疵,想稍微修一下图。但又担心修图不符合规定,影响结婚登记。我想知道结婚登记照到底可不可以修图呢,修图有没有什么具体的要求和限制?

申请登记民办非企业单位应当具备哪些条件?

我想申请登记一家民办非企业单位,但是不太清楚具体要满足什么条件。我希望能了解一下,申请登记民办非企业单位在人员、资金、场所等方面都有哪些要求,以便我做好准备。

入职前说没满三个月按兼职工资算是否违法?

我找工作的时候,公司在入职前跟我说,如果工作没满三个月,就按兼职工资算。我不太懂这合不合法,我担心自己辛苦工作却拿不到应有的工资,想问问这种情况在法律上到底是怎么规定的,公司这样做是不是违法了?

打人拘役三个月并罚款属于什么性质?

我和人起了冲突,动手打人了,现在被判拘役三个月还得罚款。我不太懂这到底是啥性质,是行政处罚还是刑事处罚啊?心里特别没底,想弄清楚这种处理意味着什么。

安全法是根据什么制定的?

我想了解下,咱们国家的安全法制定肯定是有依据的,可我不知道具体是根据什么来制定的。我平常也比较关注法律方面的知识,就想搞清楚安全法背后的制定依据到底是啥,这对我理解法律很重要,谁能给我说说呢?

小店买的烟草不给退怎么办?

我在一家小店买了些烟草,回家后发现有质量问题或者我不想要了,去找小店老板退货,可老板就是不给退,我该怎么维护自己的权益呢?不知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

接触性诈骗怎么认定?

我前两天和一个人接触,他说了很多花言巧语,还拿走了我一笔钱。我怀疑自己遭遇了接触性诈骗,但又不确定。我想知道法律上对于接触性诈骗是如何认定的,需要满足哪些条件,我这种情况算吗?

保外就医和取保候审有什么区别?

我想弄清楚保外就医和取保候审这两者。之前听说过这两个词,但一直不太明白它们具体有啥不一样。我现在涉及一些法律方面的事情,可能会跟这两个概念有关,所以特别想了解它们之间的区别到底在哪里。

安全生产有哪些相关法律法规?

我在一家工厂工作,平时接触很多机械设备,感觉存在一定安全风险。我想了解下,国家对于安全生产都有哪些相关的法律法规呢?这些法规能保障我们员工哪些权益,又对企业有什么要求呢?

离婚后子女抚育费应如何给付?

我和配偶打算离婚,现在在子女抚育费的问题上产生了分歧。我想了解下,法律上对于离婚后子女抚育费的给付是怎么规定的,是按月给还是一次性给,给多少合适呢?希望能有个清晰的解答。

以下员工工资薪金所得未计算税款是什么含义?

我收到公司财务反馈,说我的工资薪金所得未计算税款。我不太明白这具体是什么意思,是公司没给我算税,还是有其他情况呢?会不会影响我的权益,之后该怎么处理呀?

车祸误工一般算几个月的工资?

我前段时间出了车祸,现在一直在养伤没办法工作。我想了解下,在法律上因为车祸误工的话,一般是算几个月的工资啊?我也不知道这个时间是怎么确定的,想弄清楚好跟对方谈赔偿。

诈骗40万会怎么判刑?

我朋友涉及一起诈骗案,诈骗金额达到了40万。我很担心他会受到重判,想了解下在法律上,诈骗40万这种情况一般会怎么判刑呢?具体的量刑标准和依据是什么?

女方婚外情离婚是否有赔偿?

我和女方结婚几年了,最近发现她有婚外情,我想离婚。我想知道在这种情况下,我作为无过错方,能不能向她要求赔偿呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

刑事案件扣押决定的期限是多久?

我涉及一个刑事案件,现在相关物品被扣押了,我心里特别着急,不知道这个扣押要持续多久。我想了解下在刑事案件里,扣押决定的期限到底是怎么规定的,是不是有一个明确的时间限制呢,会不会一直扣押下去啊?

已为您展示了 19 个相关问题