拆迁补偿金需要交税吗?

我家房子最近要拆迁,政府会给拆迁补偿金。我不太清楚这笔钱需不需要交税,要是交税的话,得交多少呢?心里没底,想问问懂法律的朋友,拆迁补偿金到底要不要交税呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿金是否交税这个问题,需要分情况来看。首先,我们来了解一下相关的法律规定。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。也就是说,如果是按照国家规定标准获得的拆迁补偿金,个人是不需要缴纳个人所得税的。这是为了保障被拆迁人的利益,让他们在房屋被拆迁后能够有足够的资金进行安置和生活。


不过,在增值税方面,根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者,免征增值税。如果拆迁涉及到土地使用权的收回,符合相关条件也是不用缴纳增值税的。


对于企业取得的拆迁补偿款,在企业所得税上,根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等相关规定,企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权,或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。如果企业没有按照规定进行上述处理,那么拆迁补偿款可能会被计入应纳税所得额,缴纳企业所得税。


总的来说,一般情况下,个人按照规定标准获得的拆迁补偿金免征个人所得税,符合条件的土地使用权收回免征增值税。企业取得的拆迁补偿款则要根据具体的使用和处理情况来确定是否缴纳企业所得税。

相关问题

为您推荐19个最新问题

临时性用工协议能不能当作合同?

我在一家单位做临时工作,签了临时性用工协议。现在我想知道这份协议能不能起到合同的作用,会不会保障我的权益,比如工资待遇、工作时长这些方面,希望能得到专业的解答。

人寿保险无效的情形都有什么,人寿保险索赔要注意什么问题

我之前买了份人寿保险,现在有点担心合同会不会无效,而且以后要是需要索赔,也不清楚有哪些注意事项。想知道在什么情况下人寿保险会无效,索赔的时候又要重点关注些什么,希望能有详细的解答。

女儿结婚后老妈离婚会怎么判?

我现在已经结婚了,可最近爸妈感情出了问题要离婚。我有点担心他们离婚在法律上会怎么处理,比如财产会怎么分,会不会有什么特殊情况。想了解在这种我已经结婚了的状况下,老妈离婚法院一般会怎么判 。

醉驾会怎么处理,会被拘留多久?

我前几天和朋友聚会喝多了,没忍住开车回家,结果被交警查到是醉驾。现在心里特别慌,不知道会面临怎样的处理,也不清楚会被拘留多长时间,想了解下关于醉驾处理和拘留时长的具体情况。

交了两年社保领取养老金需要什么手续和证件?

我交了两年社保,现在想了解下如果要领取养老金的话,需要办理什么手续,要准备哪些证件呢?不太清楚具体的流程,怕到时候因为手续和证件不全办不下来,希望能得到详细解答。

自己该如何查询医保卡号?

我想知道自己的医保卡号,但不知道通过什么途径能查到。平时工作比较忙,也没时间去相关部门线下查询,想了解下有没有方便快捷的方法可以自己查询到医保卡号,最好能线上操作。

缓刑地址可以更改几次?

我被判缓刑了,目前居住地有些情况不太方便,想换个地方居住,但不知道缓刑期间地址能更改几次。怕随意更改会违反规定,所以想了解一下法律上对于缓刑地址更改次数有没有限制。

结婚又离婚了还能当伴娘吗?

我之前结过一次婚,后来离婚了。最近好朋友要结婚,想让我当她的伴娘。但我有点担心,结过又离了婚去当伴娘会不会在法律上不允许或者有啥讲究。我就想了解下从法律层面讲,我这种情况能不能当伴娘呀?

同等责任下最多赔偿金额是多少?

我出了交通事故,交警判定双方是同等责任。我不太清楚在这种同等责任的情况下,赔偿金额有没有上限,最多能赔多少呢?想了解下这方面的法律规定。

电子发票自己打印出来是否能报销?

公司让我去采购一批办公用品,商家给开了电子发票。我想知道这电子发票我自己打印出来,拿到公司能用来报销吗?会不会有什么规定说不行啊?

举报不礼让行人该怎么举报?

我在路上看到有车辆不礼让行人,这种行为很危险,我想举报这种不良现象,但不知道通过什么方式去举报,有没有简单有效的途径呢?希望了解一下具体的举报方法。

信用债券是否有担保和抵押?

我买了一些信用债券,但是不太清楚这种债券在法律层面上,到底有没有担保和抵押。我担心自己的投资没有相应保障,所以想了解一下信用债券在担保和抵押方面的规定,心里好有个底。

诈骗和敲诈会怎么判刑?

我遭遇了别人的诈骗和敲诈,现在对方被警方控制了。我想知道从法律上来说,诈骗和敲诈这种行为一般会怎么判刑,判罚的依据和标准是怎样的,心里好有个底。

诈骗未遂是怎么判的?

我朋友之前参与了一起诈骗活动,但还没成功拿到钱就被警方发现并控制了。现在案子到了法院阶段,我们都很担心他会被判多久。想了解下在法律上,诈骗未遂这种情况一般是怎么判刑的呢?

不知情进了假货,录口供会被罚款吗?

我在不知情的情况下进了一批假货,现在相关部门让我去录口供。我很担心,不知道录口供之后会不会被罚款啊?我真不是故意进假货的,就是没仔细甄别。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

什么是刑事责任能力?

我不太清楚刑事责任能力具体是什么意思。在新闻里看到一些犯罪案件,有的人好像因为这个不用负刑事责任,我就想知道刑事责任能力到底是怎么回事,它是如何判定的,哪些人会被认定为有或者没有刑事责任能力呢?

欠款人死亡了,是否可以向其家人要债?

我把钱借给一个朋友,结果他突然去世了。现在我这钱还没要回来,我想知道能不能找他家人要债呢?也不知道在法律上这合不合理,有没有相关规定,所以来问问大家。

哪些人可以成为保险合同的关系人?

我最近打算买份保险,了解到保险合同除了投保人和保险人,还有关系人。但我不太清楚哪些人能成为保险合同的关系人,比如我的家人、朋友可以吗?希望有人能给我详细讲讲。

要账公司是否合法?

我有一笔钱借给别人,对方一直拖着不还。我考虑找要账公司帮忙,但又担心要账公司不合法。我想知道要账公司在我国到底合不合法,如果不合法,我就不考虑这个途径了。

已为您展示了 19 个相关问题