假离婚买房会违法吗，有什么注意事项？

在法律层面上，并没有“假离婚”这个概念，只要夫妻双方按照法定程序办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，不存在所谓“真假”之分。那么假离婚买房是否违法，需要分情况来看。

一般情况下，“假离婚”买房并不违法。因为我国《民法典》婚姻家庭编规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。也就是说，只要是双方自愿去办理离婚登记，符合程序规定，婚姻关系的解除就是合法有效的。

然而，如果在“假离婚”过程中存在违法行为，比如伪造、使用假证件，那么就可能触犯法律。根据《中华人民治安管理处罚法》第五十二条规定，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

对于“假离婚”买房的注意事项，首先要明确的是，一旦办理了离婚登记，在法律上双方就不再是夫妻关系，双方的财产关系也会按照离婚协议进行分割。即使双方是所谓的“假离婚”，离婚协议也是具有法律效力的。如果一方反悔，不按照当初的约定执行，另一方很难通过法律手段强制其履行原来的“假离婚”约定。

其次，“假离婚”买房还可能面临信用风险。银行等金融机构在审批贷款时，如果发现存在“假离婚”的情况，可能会拒绝提供贷款，这不仅会影响购房计划，还可能对个人信用记录产生不良影响。

最后，要提醒大家的是，“假离婚”买房存在诸多不确定性和风险，在做出决定之前，一定要充分了解相关的法律规定和潜在风险，谨慎考虑。