以假房产证骗婚是否犯法?

我认识一个人,和我交往一段时间后打算结婚,结果我发现他的房产证是假的。我就想问问,他这种以假房产证骗婚的行为,在法律上是不是犯法呢?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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以假房产证骗婚是否犯法需要从法律层面进行具体分析。首先,我们来明确骗婚在法律上并没有一个明确的定义,但以假房产证骗婚这种行为可能涉及多个法律问题。


从民事法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在婚姻关系中,如果一方使用假房产证欺骗另一方与之结婚,另一方发现后可以向法院请求撤销婚姻。这意味着,被欺骗的一方在发现欺诈行为后,可以通过法律途径来解除这段基于欺骗而建立的婚姻关系。而且,根据民法典关于民事责任的规定,实施欺诈行为的一方可能需要承担返还财产、赔偿损失等民事责任。比如,若因结婚产生了一些经济支出,被欺诈方可以要求欺诈方进行赔偿。


从刑事法律角度来看,以假房产证骗婚可能构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。在骗婚过程中,使用假房产证骗取对方财物(如彩礼、赠与的财产等),如果达到了诈骗罪的立案标准,就会被追究刑事责任。判断是否构成诈骗罪,关键在于行为人是否具有非法占有他人财物的目的,以及是否实施了虚构事实、隐瞒真相的行为,并且被害人基于这种欺骗行为而处分了自己的财产。


在遇到以假房产证骗婚的情况时,当事人要及时收集相关证据,如假房产证、聊天记录、转账记录等。然后可以根据具体情况,选择向法院提起民事诉讼要求撤销婚姻或要求赔偿,也可以向公安机关报案,追究诈骗者的刑事责任。

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