伪造离婚协议卖房是否犯法？

我想把房子卖了，但有些手续上的问题。就想到伪造一份离婚协议来卖房，可又担心这样做不合法。所以想问问，伪造离婚协议卖房这种行为到底犯不犯法啊？

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#伪造协议

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伪造离婚协议卖房是犯法的行为。下面从不同角度为你详细分析。从民法角度来看，伪造离婚协议卖房的行为违背了诚实信用原则。诚实信用原则要求人们在民事活动中要秉持诚实，恪守承诺。当你伪造离婚协议卖房时，这属于欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果买房人发现你是通过伪造离婚协议来卖房的，他可以向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同，并且你可能需要承担返还购房款、赔偿对方损失等民事责任。从刑法角度来说，伪造离婚协议可能涉嫌伪造国家机关公文、证件、印章罪。离婚协议虽然本身不属于严格意义上的国家机关公文，但如果在伪造过程中涉及到伪造婚姻登记机关的印章等情况，就触犯了《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定。该条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。即使不构成此罪，这种行为也可能会受到治安管理处罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。此外，这种行为还可能侵犯他人的合法权益。如果该房屋涉及夫妻共同财产等情况，伪造离婚协议卖房可能会损害配偶等相关方的利益，相关方有权通过法律途径维护自己的权益。因此，为了避免不必要的法律风险和纠纷，千万不要采取伪造离婚协议卖房这种违法的方式。

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