地板是否算公司的固定资产?

我公司新装修了办公室,更换了地板,花了不少钱。我不太清楚,像这种地板能不能算作公司的固定资产呢?我想了解下判断的标准和依据,这样在做财务处理的时候心里也有底。
张凯执业律师
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要判断地板是否算公司的固定资产,我们先来了解一下固定资产的概念。固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。


在我国的企业会计准则里,对固定资产的确认有明确规定。它要同时满足两个条件,一是与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业,二是该固定资产的成本能够可靠地计量。


对于地板而言,如果是公司购买土地自建房屋,同时安装的地板,由于地板是房屋不可分割的一部分,它和房屋一起构成了一个整体的资产,这种情况下,地板通常会和房屋一并计入固定资产。因为房屋是企业为了经营管理而长期持有的,使用寿命超过一个会计年度,符合固定资产的定义,而地板作为房屋的一部分,自然也属于固定资产。


要是公司对已有的房屋进行装修更换地板,并且装修费用较大,地板的使用寿命也较长,能够在多个会计年度为企业带来经济利益,同时其成本也能够准确计量,那么这种地板也可以单独作为固定资产进行核算。


相反,如果地板的更换只是小额的维修或者简单的装饰,费用较低,使用期限也不长,不符合固定资产的确认条件,那么就不能算作固定资产,而应将其费用计入当期损益。

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