现在强制拆迁是否违法?

我家这边最近说要拆迁,但是补偿给的太少了,我们就没同意。结果拆迁方说要强制拆迁,我想问问现在强制拆迁是违法的吗?我该怎么应对这种情况呢?
张凯执业律师
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强制拆迁是否违法需要分情况来看。


强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。一般来说,合法的强制拆迁是被法律允许的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,经过合法程序,由法院裁定的司法强制拆迁是合法的。这种强制拆迁有严格的法律程序要求,征收方需要先给予被征收人合理补偿,并且被征收人在规定期限内既不维权又不搬迁,此时征收方申请法院强制执行,法院审查后准予执行的,这样的强制拆迁是合法的。


然而,如果没有经过合法程序进行的强制拆迁就是违法的。比如行政机关未按照法律规定的程序,未经法院裁定就自行进行强制拆迁,或者在补偿不合理、未与被征收人达成协议的情况下强行拆除房屋,这些都违反了法律规定。《中华人民共和国行政强制法》等相关法律明确禁止行政机关违法实施行政强制行为。如果遭遇违法强制拆迁,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益,比如向法院提起行政诉讼,要求确认强制拆迁行为违法,并要求赔偿因违法强拆造成的损失。

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