无偿租赁房屋不交房产税合同有效吗

首先来解释一下相关法律概念。房产税呢，简单说就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。

根据相关规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。这就意味着，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10% - 30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。

关于无偿租赁房屋不交房产税的合同是否有效，答案是无效。因为依法纳税是公民和单位应尽的义务，不能通过合同约定来规避。即使合同中约定了不交房产税，这种约定也违反了税收法律法规的强制性规定。按照法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效 。

所以，不能因为合同约定就不缴纳房产税。如果不缴纳，税务机关有权责令限期缴纳，并根据情况加收滞纳金等 。