婚后一方被赠与的房子是否属于个人财产?

我结婚后,父母想给我买套房子,直接登记在我名下。但我有点担心,不知道这房子算我个人的,还是算夫妻共同财产。万一以后婚姻有变故,不想因为房子产生纠纷,所以想问问法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后一方被赠与的房子是否属于个人财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果赠与方(比如赠与人是一方的父母)明确表示该房子只赠与夫妻中的一方,并且有相应的证据证明,比如赠与合同中写明只归一方所有。那么,即便房子是在婚后获得的,也会被认定为受赠方的个人财产。这是因为法律尊重赠与人的意愿,既然赠与人明确只想让一方得到这份财产,那么法律就会保护这种意思表示。


其次,如果赠与方没有明确表示房子只归一方所有,根据法律规定,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产,一般会被认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系中的财产共有原则,在没有特别约定的情况下,夫妻在婚姻期间获得的财产通常属于双方共同拥有。


所以,婚后一方被赠与的房子是否属于个人财产,关键在于赠与方是否有明确的意思表示以及是否有相应的证据证明。为了避免日后可能产生的纠纷,建议在赠与房产时,通过书面合同等方式明确房产的归属。

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