夫妻结婚后买的房子是否属于共同财产?

我和爱人结婚后买了套房子,购房款一部分是我俩共同出的,一部分是他父母给的。现在我有点担心房子的归属问题,不清楚这房子是不是属于夫妻共同财产,想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律上,判断夫妻结婚后买的房子是否属于共同财产,需要综合多方面情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果夫妻双方在婚后用共同财产购买房子,并且没有特别的约定,那么这套房子通常属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻婚后一起工作赚钱,用这些收入购买的房子,没有其他特殊情况,就属于夫妻共同财产。


然而,存在一些特殊情形。如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,婚后男方父母出资买房,房产证只登记了男方的名字,那么这套房子就有可能被认定为男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对婚后购买的房子有书面约定,比如约定房子归一方所有,那么就按照约定来确定房子的归属。所以,要准确判断婚后购买的房子是否属于共同财产,需要结合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有约定等因素来综合考量。

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