婚前一方购买的房子婚后办理房产证，是否属于共同财产？

婚前一方购买的房子婚后办理房产证，是否属于共同财产，需要根据不同情况来判定：

首先，如果婚前已付清全部房款并登记在己方名下，那么该房产属于个人财产。因为根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，房产是在婚前就完全由一方购买并确定归属的，婚后办理房产证只是对产权的进一步确认，不改变其个人财产的性质，离婚时不可分割。例如，一方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，婚后才拿到房产证，此房产就是其个人财产。

其次，若购房款由一方支付但登记在两人名下，视作共有财产。若无法达成离婚协议，法院将予以分割。因为登记在两人名下的行为，在法律上可视为双方对房产归属的一种约定，即共同共有该房产。

再次，若贷款买房且登记在一人名下，但用共同财产还款，离婚时房产归登记方所有，但婚后房产增值及还款部分为共有财产，另一方可要求分割。这是因为房产的购买主要是一方婚前的行为，但婚后用共同财产还款，共同还款部分以及房产因市场等因素增值的部分涉及到夫妻双方的共同利益。比如，一方婚前贷款买了房，婚后夫妻双方共同用工资来还房贷，那么婚后共同还款的部分以及房子增值的部分就属于夫妻共同财产。

然后，若一方父母在婚前为子女购置房产，视为赠予，属个人财产，离婚时不可分割。根据《民法典》相关规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产，父母婚前为子女购房可视为对自己子女一方的赠与。

最后，若双方父母在婚前共同购置房产，离婚时按各自父母出资比例分割。

总之，判断婚前一方购买的房子婚后办理房产证是否属于共同财产，要综合考虑购房款支付情况、房产登记情况以及是否有相关约定等因素。