领证前买的房子属于共同财产吗？

领证前买的房子不一定属于共同财产，需要根据不同情况来判断：

**一方婚前全款购房且登记在自己名下**：这种情况下，房子属于购房一方的个人财产。这是因为在结婚前，一方用自己的资金完成了房屋的购买，并且登记在自己名下，从法律角度看，这是其个人财产的一种表现形式。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

**婚前一方付首付，婚后共同还贷**：如果婚前一方支付了房屋的首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么婚后还贷部分以及相应的房屋增值部分一般属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产，用共同财产还贷的部分自然也应视为共同财产。而对于房屋增值部分，根据相关司法解释，也是按照夫妻共同财产进行处理。

**婚前购房，婚后加名**：如果婚前一方购买的房子，婚后在房产证上加上了配偶的名字，那么该房子就属于夫妻共同财产。这是因为加名的行为可以视为一方对另一方的赠与，将原本属于个人的财产转变为夫妻双方共同共有。

**夫妻双方协议约定**：即使是婚前一方购买的房子，如果夫妻双方通过书面协议约定该房产归夫妻共同所有，那么该房产就属于共同财产。这体现了当事人对财产的自主处分权，只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。