结婚男方买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和老公结婚后,他买了套房子。现在我们因为一些家庭琐事闹矛盾,我就担心这房子的归属问题。我想具体了解下,在不同情况下,他买的这个房子到底算不算我们夫妻的共同财产。
张凯执业律师
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结婚男方买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断:


首先,如果男方是在婚后用夫妻共同财产购买的房子,一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等,用这些共同财产购买的房产,即使房产证上只写了男方一人的名字,也应视为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


其次,如果男方用其婚前个人财产购买的房子,且能证明购房资金来源于婚前财产,那么该房子属于男方的个人财产。比如男方婚前有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了房子,这种情况下房子属于男方个人所有。


再次,如果男方父母出资为男方购买房子,且明确表示该房子是赠与男方个人的,那么该房子属于男方的个人财产;若父母没有明确表示赠与一方,一般视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。


最后,夫妻双方也可以通过书面约定来确定房产的归属。如果双方约定该房子归男方个人所有,那么就按照约定执行;如果约定为夫妻共同所有,那就是夫妻共同财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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