婚后老公父母出钱买房算夫妻共同财产吗

我和老公结婚后,他父母出钱买了一套房。现在我有点担心房子的归属问题,不知道这房子算不算我们夫妻的共同财产。我想了解一下从法律角度是怎么规定的,万一以后有什么变故,我心里也能有个底。
张凯执业律师
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在法律上,判断婚后老公父母出钱买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


第一种情况,如果老公父母是在婚后出全款买房,并且把房子登记在自己儿子名下。按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下,一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。


第二种情况,若老公父母出首付买房,后续夫妻二人共同还贷,房子登记在老公名下。首付款部分可能视为对老公一方的赠与,而共同还贷部分以及对应的房屋增值部分则属于夫妻共同财产。


第三种情况,如果房子登记在夫妻双方名下,通常会被认定为是老公父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。


所以,婚后老公父母出钱买房是否为共同财产,要根据出资方式、房产登记情况等来综合确定。如果涉及到具体的纠纷,建议咨询专业律师,维护自己的合法权益。

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