婚后拆迁安置和父母共同出资买的房,父母去世后算遗产吗?

我家的房子是婚后拆迁安置且和父母共同出资买的,现在父母去世了,我不太清楚这套房子能不能算作父母的遗产来继承。我想知道在这种情况下,具体是怎么认定的,法律上有没有明确的规定呢?
张凯执业律师
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婚后拆迁安置和父母共同出资买的房,父母去世后是否算遗产,需要分情况来看:


首先,若被征收人已成功签订了拆迁赔偿和安置协议,由此所得的拆迁赔偿金或安置房屋可视为遗产进行继承。因为拆迁安置协议涉及的相关权益是基于被征收人对拆迁房屋的完整产权或关联权力产生的,表现形式为拆迁赔偿金或安置住房。这种合同权益属于财产性质的权利,是对被征收人原有财产权益的一种变现方式。即使在合同未完全履行前被征收人离世,只要合同合法有效,合同中的财产权利应认定为被征收人生前遗留的合法私产予以继承。


其次,关于房产的产权归属还需要看具体情况:

- 若被拆迁的房产为个人婚前所有,安置房按家庭人口分配,另一半可能享有部分产权;若婚后对该房产进行了扩张或附加修缮,另一半亦可能享有部分产权。

- 若被拆迁的房产为父母的财产,安置房按家庭人口分配,夫妇二人均可能享有部分产权;若夫妇结婚后和双亲共同赡养期间对该房产进行了扩张或额外修缮,夫妇双方均可享有关于此房的部分产权。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,要判断该房产是否为遗产,关键在于确定父母在该房产中所拥有的合法产权部分。

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