结婚前男方盖的房子婚后算共同财产吗?

我跟老公结婚前,他家盖了房子。现在我们结婚了,我想知道这个房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产呢?具体是依据哪些法律规定来判定的,有没有特殊情况会让它变成共同财产?
张凯执业律师
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一般情况下,结婚前男方盖的房子婚后不算共同财产。


首先,从法律概念来讲,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。男方在结婚前盖的房子,其建造行为和所有权的取得都发生在婚前,所以从性质上属于婚前个人财产。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,按照法律的明确规定,男方婚前盖的房子在没有其他特殊约定或情形下,应认定为男方的个人财产。


不过,也存在一些特殊情况可能会使该房屋变为共同财产。比如,夫妻双方通过书面约定,明确表示婚前财产婚后共同所有;或者男方在婚后将女方的名字加在了房产证上,这种行为可以视为男方对女方的赠与,那么该房屋就会转变为夫妻共同财产。

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