结婚后建的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后一起建了房子,现在因为一些家庭矛盾,担心房子的归属问题。想知道在法律上,这种婚后建的房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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结婚后建的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判定:


如果是夫妻双方共同出资建造的房屋,且没有特殊约定,一般属于夫妻共同财产。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,归夫妻共同所有。婚后共同出资建房,可视为夫妻共同的生产、经营行为,所建房屋也就属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方用婚后的积蓄购买建房材料、聘请工人建造房屋,这种情况下房屋通常属于夫妻共同财产。


如果房屋是一方用其婚前个人财产建造的,且没有将该房屋约定为夫妻共同财产,那么该房屋属于一方的个人财产。这是依据《民法典》第一千零六十三条中关于一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产的规定。比如,一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款独自建造了房屋,且没有与配偶约定房屋为共同财产,此时房屋属于该方个人财产。


另外,若双方对婚后所建房屋的归属有明确的书面约定,那么应按照约定来确定房屋的归属。例如,夫妻双方签订协议约定婚后所建房屋归一方所有,那么该房屋就属于约定的那一方。

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