婚后父母在农村修的房子是否属于夫妻共同财产？
我和配偶结婚后，父母在农村修了房子。现在我心里有点没底，不清楚这房子到底算不算我们夫妻的共同财产。我想了解下，在这种情况下，判定房子归属的具体标准是啥，有没有相关法律依据呢？
张凯执业律师
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要判断婚后父母在农村修的房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看：
首先，如果该房屋只登记在夫妻其中一方的个人名下，按照相关法律规定，这种情况通常会被视为父母对于子女的个人赠与行为。依据《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。所以在这种情况下，该房产应归属于登记方的个人财产，而非夫妻双方的共有财产。
其次，如果父母仅仅支付了建房的部分费用，比如首付款，而后续建房的贷款以及房产增值部分是由夫妻双方共同偿还和创造的话，那么这部分资产将被认定为夫妻双方的共有财产。
另外，如果在婚后所建的房子是以夫妻双方的名义进行登记的，那么根据现行法律法规，这种情况通常会被视为夫妻双方的共有财产。
还有一种情况，如果该房屋是婚前父母独立完成建设的，应该定性为父母的专属财产。但若双方之间存在另外的协议或者约定将此房产纳入婚姻共有财产范围，那么这部分设定之外的建筑就会变成夫妻共同财产。
最后，如果农村房屋是父母建的，房屋产权属于父母则不参与夫妻财产分割，子女拥有的可能只是使用权。
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