房子是否属于家庭共有财产？
我和父母一起生活，最近家里买了套房子，登记在我名下。我不太清楚这套房子算我个人财产，还是家庭共有财产。我想了解下 ，在法律上判断房子是否为家庭共有财产的标准是什么呢？
张凯执业律师
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在法律层面判断房子是否属于家庭共有财产，需要从多方面来考量。首先，我们要明确家庭共有财产的概念。家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。它具有两个关键特征：一是家庭成员共同创造或所得；二是在家庭共同生活关系存续期间形成。
判断房子是否为家庭共有财产，主要看以下几个方面。
其一，房屋的出资情况是重要依据。如果房子是由家庭成员共同出资购买的，那么一般会认定为家庭共有财产。比如，父母和子女一起凑钱买房，这种情况下房子通常属于家庭共有。依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。若家庭成员按各自出资比例对房屋享有权益，就是按份共有；若未约定份额，则视为共同共有。
其二，房屋的登记情况也有影响。虽然房屋登记在某一个家庭成员名下，但实际是用家庭共同财产购买，且家庭成员之间有共同拥有的意思表示，那也可能认定为家庭共有财产。不过，如果登记人能证明购房款是其个人财产，且没有与其他家庭成员共有房屋的意愿，那么房子可能被认定为登记人的个人财产。
其三，家庭成员之间的约定也至关重要。家庭成员可以通过书面协议等方式，明确约定房子的归属。如果有这样的约定，且不违反法律规定，那么就按照约定来确定房子是否为家庭共有 财产。
回到具体问题，如果您家购买房子时，父母也有出资，即便登记在您名下，只要能证明是家庭共同出资，且没有相反约定，很可能会被认定为家庭共有财产。反之，如果购房款完全是您个人财产支付，且没有与父母约定为共有，那么房子大概率属于您个人财产。总之，判断房子是否为家庭共有财产要综合考虑多方面因素，依据相关法律规定来确定。