question-icon 父母赠与子女的房子算夫妻共同财产吗

我最近在考虑房子的事情,父母打算赠与我一套房子。我现在已经结婚了,就想知道父母赠与我的这套房子,在法律上算不算我和我配偶的夫妻共同财产呀?主要是想了解下这方面具体的法律规定和判定标准 。
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父母赠与子女的房子是否算夫妻共同财产,要分不同情况来看。 首先,如果是在当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,按照法律规定,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但要是父母明确表示赠与双方的除外。打个比方,小张结婚前,他父母给他买了套房子,这种情况一般就属于小张的个人财产;但要是父母明确说这房子是给小张和他未来配偶两人的,那就属于夫妻共同财产。 其次,要是在当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,先依照约定处理。比如小两口结婚后,一方父母给他们买房子,并且和小两口约定好了这房子怎么算,那就按约定来。要是没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是如果没有特殊约定,通常会认定为夫妻共同财产。不过,要是赠与合同明确表明房子归一方所有,那就属于这一方的个人财产。例如,婚后一方父母买房,明确说只给自家孩子,登记在自己孩子名下,那这房子就只是这一个人的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 《民法典》第一千零六十三条也规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。所以,关键就在于父母赠与时有没有明确的表示和约定。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,一般都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。 夫妻个人财产:指的是明确属于夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或者补偿等 。

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