父母赠送的房子算不算夫妻共同财产?

我和配偶最近因为房产问题产生了一些困扰。之前父母赠送了一套房子,现在不清楚这套房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下具体是怎么判定的,以及相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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父母赠送的房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看:


**婚前赠与的情况**:如果是在结婚前,父母为子女购置房屋出资,并且没有明确表示该出资是赠与双方的,那么一般会被认定为是父母对自己子女一方的赠与,不算夫妻共同财产。比如,男方婚前,男方父母出资购买了一套房子,没有特别说明是赠与男女双方的,那么这套房子就属于男方的个人财产。这是基于法律对于婚前财产归属的一般认定原则,婚前财产通常属于个人财产,除非有明确的相反约定。


**婚后赠与的情况**:在婚姻关系存续期间,一方父母赠与夫妻的房产,一般属于夫妻共同财产。但如果赠与合同中明确确定只归夫妻一方所有,那就属于夫妻一方的个人财产。例如,婚后女方父母出资购买了一套房子,并且在赠与合同中写明只赠与女方,那么这套房子就只是女方的个人财产;如果没有这样明确的约定,就会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。


相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外,而第一千零六十三条第三项明确,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

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