婚后自己出资买房是否属于共同财产?

我结婚后自己出了钱买房,现在有点担心这房子会不会被认定为夫妻共同财产。我想知道在法律上,这种情况到底是怎么算的,是只要我自己出资就是我的个人财产,还是会有其他规定呢?很希望能弄清楚这个事情。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后自己出资买房是否属于共同财产,需要分情况来看。首先,我们得明白夫妻共同财产和个人财产这两个概念。夫妻共同财产就是在夫妻婚姻关系存续期间得到的、按法律规定属于夫妻两人共有的财产;个人财产则是明确归一方所有的财产。


根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但是本法第1063条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产 。要是婚后买房的资金来源于这些夫妻共同财产,即便你是自己去办理买房手续,这房子一般也会被认定为夫妻共同财产。


而依据《民法典》第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。如果是用这些属于个人财产的资金,在婚后买房且登记在自己名下,那么这个房子通常就属于个人财产。比如,你用自己婚前存的钱,在婚后买了房,并且能清楚证明买房的钱就是婚前的积蓄,房子只写了你自己名字,那这房子就是你的个人财产。


另外,即使出资是你个人,但要是在房产证上加了配偶的名字,那就相当于你把一部分产权赠与给了配偶,房子也就成了夫妻共同财产。还有一种情况,如果夫妻双方有书面约定,明确说明婚后你出资买的这套房归你个人所有,那么这种情况下房子也属于你的个人财产。


总之,婚后自己出资买房不能简单地认定为共同财产或者个人财产,要综合看出资来源、产权登记情况以及夫妻间有没有相关约定等多方面因素。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的、按法律规定属于夫妻两人共有的财产。

个人财产:明确归一方所有的财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后一方出资买房是否属于共同财产?

我刚结婚不久,最近打算买房,我自己手里有点积蓄,想自己出资买。但又担心万一以后有变故,这房子算夫妻共同财产还是我个人的。想了解一下,婚后我用自己的钱买房,到底属不属于共同财产啊?

婚后女方自己买的房子是否算共同财产?

我结婚后自己出钱买了套房子,现在有点担心这房子在法律上会不会被认定为夫妻共同财产。想了解一下,在法律上到底是怎么判定的,哪些情况会算共同财产,哪些不算,希望能给我讲清楚点。

婚后由一方出资买房是否算婚内财产?

我结婚后,自己出了钱买了一套房子。现在有点担心这房子的产权问题,想知道这种婚后我自己出资买的房子,到底算不算是婚内财产呢?主要就是想弄清楚这房子在法律上到底怎么认定,心里好有个底。

婚后一方出钱买房是否算共同财产?

我刚结婚不久,最近打算买房,我自己手里有点积蓄,想用这笔钱来买房。我就想弄清楚,如果婚后我用自己的钱买房,这房子到底算我个人财产,还是夫妻共同财产呢?主要想了解判定这房子归属的具体法律规定。

婚后自己买房是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想自己出资买一套房,但不清楚这样买的房子在法律上算不算夫妻共同财产。我担心以后万一出现财产分割问题会有麻烦,所以想了解下具体是怎么规定的。

婚后个人出资买房是否属于个人财产?

我婚后想用自己的钱买套房子,但是不太清楚这套房子在法律上到底算不算我个人的财产。我担心万一以后出现什么纠纷,房子的归属会有问题。我就想具体了解下,婚后个人出资买房在哪些情况下属于个人财产,哪些情况又不属于。

婚后个人出资买房,要如何证明是个人财产呢?

我婚后想自己出资买套房子,又担心会被认定为夫妻共同财产。不知道具体要怎么做才能让这套房子明确是我的个人财产,希望了解下相关的证明方法和法律规定。

婚后单方买房,财产到底属于谁呢?

我结婚后,想自己出钱买套房子,担心以后出现财产归属纠纷。想知道这种情况下房子到底算个人财产还是夫妻共同财产,不同的出资和登记情况分别是怎么认定的,希望能得到专业详细的解答。

婚后自己买的房子是否属于共同财产?

我结婚后自己买了套房子,现在对房子的产权归属有点疑惑。不知道这房子在法律上到底怎么算,是我个人的还是夫妻共同的财产。想了解一下在法律层面,判断的标准是什么,有哪些情况会影响房子的归属认定。

婚后女方出钱买房是否属于共同财产?

我结婚后自己出钱买了套房,现在对房子的产权归属有点疑惑。想知道从法律角度看,这房子到底算不算夫妻共同财产呀?是怎么认定的呢?就想弄清楚这房子以后在各种情况下的权益问题。

婚后一方出资买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后,一方出了钱买了房,现在我们对这房子的归属有点困惑。不清楚这种情况下房子到底算夫妻共同财产还是一方个人财产。想了解具体在哪些情形下,婚后一方出资买的房会被认定为共同财产,哪些情形下又会被认定为个人财产。

婚后买房一方出资是否属于共同财产?

我结婚后,对方出资买了套房子,我不太清楚这房子在法律上算怎么回事。想了解一下,婚后买房一方出资到底属不属于共同财产啊?我想知道具体判断的标准,要是以后有啥情况,也心里有数。

结婚后自己挣的钱买房子算夫妻共同财产吗

我结婚后用自己挣的钱买了套房子,现在有点担心这房子在法律上的归属问题。想知道这房子到底算不算夫妻共同财产啊?是怎么判定的呢?要是有特殊情况又该怎么看呢?希望能详细了解一下相关法律规定。

婚后一方父母出资买的房子归谁?

我结婚后,我爸妈出资给我买了套房子。我想知道这房子在法律上到底是怎么认定归属的?是只属于我个人,还是会被当成夫妻共同财产呢?我不太清楚相关法律规定,希望能详细了解一下这方面的内容。

婚后个人买的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后自己买了套房子,现在有点担心这房子在法律上的归属问题。想知道这种情况下,这房子到底算我个人的还是夫妻共同的财产呢?主要是想弄清楚判定的依据和具体规则 。

婚后妻子买的房子算夫妻共同财产吗

我结婚后自己买了套房子,现在对房子的归属有点疑惑。想知道在法律上,这种婚后我自己买的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?是一概而论都算,还是要分情况呀,就想了解这方面具体规定。

婚后自己全款买房算夫妻共同财产吗?

我婚后想用自己的钱全款买一套房,担心这套房会被认定为夫妻共同财产。我想知道在不同情况下,比如资金来源不同、房产登记情况不同等,对于房产归属的具体判定是怎样的。

婚后男方出钱买房是否算夫妻共同财产?

我和老公结婚后,老公出钱买了一套房。我想知道这套房子在法律上算不算我们夫妻的共同财产啊?我不太清楚具体的法律规定,就想了解一下,这种情况是怎么判定的,是都算共同财产,还是有其他情况 。

婚后一方用婚前攒的钱出资买房是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,打算买房。我想用自己婚前攒下的钱来出资,但是不清楚这样买的房子在法律上到底算个人财产还是夫妻共同财产。特别是如果后续涉及到财产分割等问题,我想知道具体会怎么认定。

结婚后女方用自己的钱买的房子属于夫妻共同财产吗

我结婚后自己出钱买了套房子,现在有点担心这房子的归属问题。也不清楚在法律上到底怎么算,想知道这房子到底是算我个人的,还是会被认定为夫妻共同财产,想了解下具体的法律规定。