房屋租赁合同属于动产合同吗？
我租了套房子，签了房屋租赁合同。我不太确定这个合同算不算是动产合同，想知道从法律角度来看，房屋租赁合同到底属不属于动产合同呢？
张凯执业律师
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首先，我们要明确动产和不动产的概念。在法律上，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，比如家具、车辆等。而不动产则是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，像土地、房屋等。
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。由于房屋本身属于不动产，所以围绕房屋签订的租赁合同，其标的物是不动产。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的租赁物包括动产和不动产。当租赁物为房屋这类不动产时，所形成的合同就是不动产租赁合同。
所以，房屋租赁合同不属于动产合同，而是属于不动产合同。这两者在法律规定、合同履行等方面存在一些差异。例如，不动产租赁在登记备案等方面可能有更多要求，而动产租赁在交付方式等方面与不动产租赁有所不同。