个人与企业签订的房屋租赁合同究竟有没有法律效力呢？

个人与企业签订的房屋租赁合同，在符合一定条件的情况下是有效的。

首先，从民事行为能力角度来看，签订合同的双方都需要具有相应的民事行为能力。这意味着个人要达到能够独立进行民事活动的年龄和精神状态标准，企业则要通过合法的登记注册程序成立，具备从事相关民事活动的资格。例如，一个年满18周岁、精神正常的个人与依法注册登记的企业签订租赁合同，在这方面就满足条件。

其次，意思表示必须真实。也就是说，双方签订合同是出于自己真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等违背真实想法的情况。比如，企业不能通过欺骗手段让个人在不知情的情况下签订不合理的租赁条款。

再者，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，租赁的房屋不能是非法建筑，租赁用途也不能是用于违法犯罪活动等。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百四十三条规定，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗这些条件的民事法律行为有效。