question-icon 住房公积金是全国都可以用吗?

我在外地工作交了住房公积金,现在想回老家买房,不知道能不能用这个公积金贷款。我就想问问,住房公积金是不是全国都能使用啊?如果不是,有什么限制条件呢?
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answer-icon 共1位律师解答

住房公积金并非在全国都可以通用,它的使用情况要根据具体的用途以及各地的政策规定来确定。 从公积金的提取来看,有一些常见的情况是各地普遍允许提取公积金的,比如购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。依据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。不过,各地对于提取公积金的具体条件和手续会有所不同。比如有些地方可能要求购买的住房必须是本地的,或者对提取的额度有一定限制。 在公积金贷款方面,目前全国并没有实现完全的互通。大部分城市都实行本地公积金只能在本地贷款买房的政策。不过,也有一些城市之间开展了公积金异地贷款合作。比如京津冀地区、长三角部分城市等,在这些有合作的城市范围内,缴存公积金的职工可以在合作城市使用公积金贷款买房。这主要是基于各地签订的公积金异地贷款合作协议。但是,异地公积金贷款通常会有更严格的条件,比如要求职工在缴存地连续足额缴存公积金一定时间,在购房地有稳定的工作和收入等。

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