丈夫婚前买的房子结婚后加上我的名字,是否属于共同财产?

我和丈夫结婚了,他在婚前买了一套房子,现在已经加上我的名字了。我想知道,从法律角度来说,这套房子现在是不是属于我们的共同财产呢?我有点担心之后万一有什么问题,在财产分割上会有麻烦。
张凯执业律师
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从法律上来说,这种情况该房子一般会被认定为夫妻共同财产。


在解释原因之前,我们先了解几个法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。


对于丈夫婚前购买的房子,原本属于他的婚前个人财产。但是,当结婚后他把你的名字加到房产证上,这一行为在法律上可以视为一种赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在加名这个事情上,丈夫将房屋的部分产权赠与给你,你成为了房屋的共有人,也就意味着你对该房屋享有了一定的权益。


一旦房屋登记了双方的名字,那么从产权登记的角度,房屋就属于夫妻双方共同共有或者按份共有(如果房产证上明确了各自的份额)。如果之后夫妻双方没有其他的约定,那么在离婚等涉及财产分割的情况下,该房屋通常会作为夫妻共同财产进行处理。不过,如果丈夫能够证明加名是附条件的赠与,并且条件没有达成,那情况可能会有所不同,但这种情况需要有充分的证据支持。

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