非法占有土地的人是土地所有权人吗?
我家附近有人非法占了一块地,还对外宣称自己是这块地的所有权人。我不太懂法律,就想问 问,这种非法占有土地的人,在法律上真的能算这块地的所有权人吗?我很疑惑这个事儿。
张凯执业律师
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在我国,非法占有土地的人不是土地所有权人。下面为你详细解释:
首先,我们要明白土地所有权的概念。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国,土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权两种形式。城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。这是由《中华人民共和国土地管理法》所明确规定的。
其次,非法占有土地是一种违反法律规定的行为。非法占有土地指的是没有合法依据,擅自占用他人或国家、集体的土地。这种行为严重扰乱了土地管理秩序,侵犯了真正土地所有权人的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
最后,从法律角度来看,判断土地所有权归属有着严格的法定程序和标准,不是通过非 法占有这种方式来确定的。只有经过合法的登记等手续,符合法律规定的主体才能成为土地所有权人。所以,非法占有土地的人无论从哪方面讲,都不能成为土地所有权人。
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