个人婚后继承的房子属于夫妻共同财产吗?

我结婚后,家里老人去世,我继承了一套房子。我不太清楚这套房子在法律上算不算我和我爱人的共同财产。要是算共同财产,以后万一有个什么事,分割起来就麻烦了。所以想问问,婚后继承的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断个人婚后继承的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。这就是说,如果在婚后继承房子,没有特殊情况,那么这套房子通常会被认定为夫妻共同财产。例如,老人去世后没有留下遗嘱明确说明房子只由你一人继承,那么在你继承这套房子后,它就会成为你和你配偶的共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权,在一些涉及财产处分等问题上,需要夫妻双方共同决定。


然而,也有例外情况。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果老人在去世前立下了合法有效的遗嘱,明确表示这套房子只由你一个人继承,与你的配偶无关,那么这套房子就属于你的个人财产,而不是夫妻共同财产。在这种情况下,你对该房子拥有独立的处分权等权利,不需要经过配偶的同意。


所以,个人婚后继承的房子是否属于共同财产,关键在于是否有遗嘱明确房子的归属。如果有遗嘱明确只归一方,就是个人财产;没有明确的话,一般就是夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

市中心拆迁补偿多吗?

我家房子在市中心,现在面临拆迁,很关心能拿到多少补偿。想了解市中心拆迁补偿的具体标准,是不是比其他地方多,补偿金额主要受哪些因素影响。

醉酒后驾驶机动车会受到怎样的处罚?

我之前参加聚会喝了不少酒,后来稀里糊涂就开车上路了,现在特别担心会面临很严重的后果。想了解一下,醉酒后驾驶机动车到底会怎么处罚啊?是只罚款还是会有更严厉的措施,对我的生活会有哪些影响呢?

分手喝药对方要承担责任吗

我最近和对象分手了,结果对方喝药了。我现在特别担心,想知道在这种情况下,我需不需要承担责任呀?就想弄清楚从法律角度来说,对于这种分手喝药的情况是怎么判定责任的。

甘肃省征地是如何补偿的?

我家在甘肃,最近听说这边有土地要被征收了。我不太清楚具体的补偿情况,想了解下在甘肃省如果土地被征了,补偿是怎么算的?是按照什么标准来执行的呢?都有哪些补偿项目 ?希望能得到详细的解答。

家有儿子孙子的家庭如何面对财产分割?

我家有儿子和孙子,现在家里老人想把财产分割一下。但我不知道在法律上该怎么处理,也不清楚儿子和孙子在财产分割里分别有什么权益。我就怕处理不好会引起家庭矛盾,想知道这种情况下该怎么合理合法地进行财产分割。

没有居住证能否异地办理港澳通行证?

我现在在外地工作,想去香港旅游,打算办理港澳通行证,但我没有当地的居住证,不知道能不能在异地办理港澳通行证,我不太清楚相关政策,希望了解一下具体情况。

如何把公积金提取出来?

我有公积金账户,但是不太清楚具体怎么把公积金提取出来。不知道要满足什么条件,准备哪些材料,走什么样的流程。希望能详细了解一下提取公积金的相关事宜,以便我能顺利把公积金取出来。

停车车头压线会扣分吗?

我今天停车的时候没注意,车头压线了。我有点担心会不会被扣分,不太清楚交通法规对于停车车头压线这一情况是怎么规定的,所以想问问这种情况到底会不会被扣分呢?

质监局抽检费应计入什么科目?

我开了一家小工厂,质监局来进行产品抽检,产生了抽检费用。我不太清楚这笔费用在财务记账时应该计入哪个科目,担心记错会影响财务数据的准确性,想知道按照法律和财务规定,质监局抽检费到底该计入什么科目。

我注册了商标,别人用了我的商标名字怎么办?

我之前注册了一个商标,最近发现有别的商家在用我这个商标的名字。我不太清楚这种情况该怎么处理,是直接和对方沟通让他们停止使用,还是要走法律途径呢?我想了解一下遇到这种事情的正确处理办法。

陈述申辩复核人与办案人员能否为同一个人?

我遇到一个案子,相关部门在处理过程中,涉及到我陈述申辩后复核的环节。我有点担心如果复核人和办案人员是同一个人,会不会有失公正。我就想了解下,从法律规定上来说,陈述申辩复核人与办案人员能不能是同一个人呢?

单位社保缴纳比例标准是怎样的?

我在一家公司上班,不太清楚单位社保缴纳比例标准。工资里每个月都扣社保费,但不知道单位给交了多少,也不清楚这个比例是怎么规定的,想了解一下具体的标准,这样心里有个底。

怎么知道自己的案件是不是简易程序?

我有个案件正在处理,不太懂法律程序,也没人跟我说这案子走的啥程序。我就想知道有啥办法能确定自己的案子是不是简易程序,好心里有个数,也能知道后续大概咋发展。

帮朋友开车出了事故谁承担责任?

我帮朋友开车,结果出了事故。现在我很担心责任的划分问题,不知道这种情况下到底是我来承担责任,还是朋友承担,或者是我们都有责任。我想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

双方打架没有伤会被拘留吗?

我和别人打架了,不过我俩都没受伤。现在我有点担心,这种没伤的打架情况,会不会被警察拘留啊?我不太懂法律这方面的事儿,想问问到底会不会有拘留的可能。

参与过洗钱,现在工作要求需要银行卡,还能办理吗?

之前年少不懂事参与过洗钱,现在找了份工作需要提供银行卡。我很担心因为有过这样的经历办不了卡,这工作机会对我挺重要的,就想问问我这种情况到底能不能办理银行卡呢?

在廊坊工伤六级能获得多少赔偿?

我在廊坊工作时受了工伤,被鉴定为六级。我不太清楚这种情况下能拿到多少赔偿,想了解赔偿的具体金额是怎么计算的,包括哪些赔偿项目,希望得到专业的解答。

物业管理条例中空置房收费标准是怎样的?

我有一套房子一直空着没住人,最近收到物业的缴费通知。我不太清楚在物业管理条例里,对于空置房的收费标准是怎么规定的,是和正常居住的房子一样收费,还是有优惠呢?想了解一下具体情况。

医疗保险本人能给家属缴费吗?

我参加了医疗保险,想帮家里人也交医保费用,不知道我能不能直接用我的账户给家属缴费呢?不太清楚这方面的规定,希望能了解一下。

艺人解约金如何计算以及利润是多少?

我是一名艺人,和经纪公司签了约,但现在想解约。我不知道解约金该怎么算,也不清楚其中涉及的利润是多少。合同里关于这方面写得很模糊,我心里没底,想了解下在法律上这解约金的计算方式和利润相关的规定。