房贷公积金账户没钱了怎么扣?

我办理了公积金贷款还房贷,之前都是公积金账户直接扣款。但最近公积金账户里没钱了,我想知道后续房贷会怎么扣,是直接从绑定的银行卡扣吗,会不会影响我的信用记录之类的,不太清楚具体规则,希望了解一下。
张凯执业律师
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当房贷公积金账户没钱了,扣款方式会有相应的变化。首先我们来了解一下公积金贷款还款的基本原理。公积金贷款还款通常是每月固定时间从指定账户扣款用于偿还当月的贷款本息。一般来说,会先从公积金账户中扣除,如果公积金账户余额不足,就会转向其他指定的还款账户进行扣款。


按照常见的操作,公积金账户没钱后,会自动从你办理贷款时绑定的还款银行卡中扣除剩余的应还款项。这就好比你原本计划用A钱包里的钱付款,A钱包钱不够了,就会用B钱包里的钱来补上。这一规定在《住房公积金管理条例》以及各地公积金管理中心的相关规定中有体现,虽然没有明确表述账户没钱后的具体扣款顺序,但从实际业务操作来看,都是优先从公积金账户扣,不足部分从绑定银行卡扣。


不过要注意,如果绑定的银行卡里也没有足够的钱来偿还当月房贷,那就会造成还款逾期。一旦逾期,会产生不良影响。一方面,银行会按照贷款合同约定收取逾期利息和滞纳金,这就意味着你要还的钱变多了。另一方面,逾期记录会被上报到征信系统,这会对你的个人信用产生负面影响,以后你再申请信用卡、贷款等金融业务时,可能会因为这个不良记录而受到阻碍。


所以,当发现公积金账户没钱时,要及时往绑定的还款银行卡里存入足够的资金,确保能按时足额还款,避免逾期带来的不良后果。同时,你也可以关注公积金账户的缴存情况,了解后续资金的补充情况,合理规划还款资金。如果对还款方式、扣款顺序等还有疑问,建议你直接联系当地的公积金管理中心或者贷款银行,他们会为你提供准确详细的解答。

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