公积金还款是否从公积金账户扣款?

我申请了公积金贷款来买房,现在到了还款的时候,不太清楚还款的钱是怎么扣的。想知道公积金还款是不是直接从公积金账户里扣呢?要是账户里钱不够又该怎么办呢?
张凯执业律师
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公积金还款是否从公积金账户扣款,需要分情况来看。一般来说,公积金还款有两种方式,一种是直接从公积金账户扣款,另一种则不是。


如果办理了公积金冲还贷业务,那么就可以直接从公积金账户里扣款用于偿还贷款。公积金冲还贷又分为年冲和月冲两种方式。年冲是指每年一次性将公积金账户里的余额用来冲抵贷款本金,然后重新计算每月还款额;月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果公积金账户余额不足,就需要从还款银行卡中补足差额。这种冲还贷方式为借款人提供了很大的便利,能充分利用公积金账户里的资金来减轻还款压力。


依据《住房公积金管理条例》规定,职工有使用住房公积金偿还购房贷款本息的权利。这为公积金冲还贷业务提供了法律依据,保障了职工能够合理运用公积金来支付房贷。


要是没有办理公积金冲还贷业务,公积金还款就不会从公积金账户扣款,而是从借款人指定的还款银行卡中扣除每月应还的贷款金额。在这种情况下,公积金账户里的钱不会自动用于还款,需要借款人自行按照规定的还款方式和时间,将足够的资金存入还款银行卡。


所以,公积金还款是否从公积金账户扣款取决于是否办理了公积金冲还贷业务。借款人可以根据自己的实际情况,选择适合自己的还款方式。

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