如何用公积金还房贷？

公积金还房贷，也就是公积金冲还贷，指的是用公积金账户里的钱来还住房贷款，一般有两种方式，分别是年冲和月冲。

年冲，也叫一次性还款法，就是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。这种方式相当于每年办理一次提前还贷，能减少贷款本金，从而减少总的利息支出。比如你贷款100万，公积金账户有20万，年冲后贷款本金就变为80万。根据《住房公积金管理条例》，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。采用年冲方式时，通常在每年的指定时间办理，办理成功后，银行会自动从你的公积金账户扣除相应金额冲抵本金。

月冲，也叫逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。若提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方式可以让你每月还款压力减小。比如你每月房贷需还5000元，公积金每月缴存3000元，采用月冲后，你每月只需再还2000元。月冲一般在你办理公积金贷款时就可以申请，银行会在每月还款日前自动从公积金账户扣除相应款项用于还款。

如果你想办理公积金还房贷，首先要符合当地公积金管理中心规定的条件，一般要求公积金账户处于正常缴存状态，且连续缴存一定时间等。办理时，通常需要携带身份证、结婚证、房产证、借款合同等材料到当地公积金管理中心或贷款银行提出申请，填写相关表格，经审核通过后即可按选定的冲还贷方式进行还款。