结婚后如何用公积金按月还房贷?

我和爱人刚结婚,买了房有房贷。听说公积金可以按月还房贷,但是不太清楚具体怎么操作。是我俩的公积金都能用来还吗?需要准备什么材料?办理流程是怎样的?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在结婚后使用公积金按月还房贷,其实就是办理公积金冲还贷业务,简单来说,就是用公积金账户里的钱来还每月的房贷。


首先,公积金冲还贷有两种方式,一种是年冲,也就是每年一次性提取公积金账户余额来冲抵贷款本金;另一种是月冲,就是每月直接从公积金账户中提取资金用于偿还当月的房贷本息。这里我们说的按月还房贷,指的就是月冲方式。


根据《住房公积金管理条例》规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般来说,夫妻双方都可以使用公积金来按月还房贷。


办理公积金月冲业务,通常需要准备以下材料:夫妻双方的身份证、结婚证、住房公积金账号、贷款合同等。不同地区可能还会有一些其他要求,比如有些地方可能需要提供近几个月的还款明细等。


办理流程大致如下:第一步,夫妻双方要向各自所在单位提出提取公积金的申请,单位核实后会出具提取证明。第二步,带着提取证明和前面准备的材料,到当地的住房公积金管理中心或其委托的银行网点提出办理月冲业务的申请。第三步,公积金管理中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会与夫妻双方签订公积金冲还贷协议。之后,每月公积金管理中心会按照协议,自动从夫妻双方的公积金账户中提取相应的金额来偿还房贷。


需要注意的是,各地的公积金政策可能会有所不同,具体的办理要求和流程,建议咨询当地的住房公积金管理中心。

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