公积金是否可以用来还月供?

我买了房,现在每个月要还房贷,压力有点大。听说公积金能用来还房贷月供,不太确定是不是真的。想了解下公积金到底能不能用来还月供,要是可以的话,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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公积金是可以用来还月供的,这在政策上是被允许的,这种方式叫做公积金冲还贷。公积金冲还贷,简单来说,就是借款人用自己和参贷人的住房公积金账户内的存储余额,去冲抵偿还住房贷款。


公积金冲还贷主要分为两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲,即一次性还款法,指的是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。而月冲,又叫逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


相关法律依据为《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这为公积金用于偿还房贷月供提供了明确的法律支持。在实际操作中,各地的公积金管理中心对于公积金冲还贷的规定和办理流程可能会有所差异。一般来说,借款人需要向当地公积金管理中心提出申请,并按照要求提供相关的证明材料,经审核通过后即可办理公积金冲还贷业务。

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