公积金断了房贷从哪儿扣?

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张凯执业律师
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当公积金断缴后,房贷的扣款情况需要分不同情形来看。首先,我们来了解一下公积金贷款的还款原理。公积金贷款还款一般有两种方式,一种是公积金月冲还款,另一种是使用银行卡还款。


公积金月冲还款,简单来说,就是每个月从公积金账户里划钱来还房贷。如果公积金断缴了,公积金账户里还有余额的话,银行会继续从公积金账户里扣除当月应还的房贷金额,直到公积金账户余额不足以支付当月房贷为止。这里的法律依据是《住房公积金管理条例》规定,职工使用公积金贷款后,可按约定方式用公积金账户余额偿还贷款。


当公积金账户余额不足时,银行就会从借款人指定的还款银行卡中扣除房贷金额。这就要求借款人要确保还款银行卡中有足够的资金,避免出现逾期还款的情况。依据《借款合同》的约定,借款人有义务按时足额偿还贷款本息,若未能按时还款,就会构成违约。一旦违约,不仅会影响个人的信用记录,还可能面临银行加收罚息等处罚。所以,公积金断缴后,要及时关注公积金账户余额和还款银行卡的资金情况。

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