我该如何与政府谈论征地拆迁赔付?

我家这边要进行征地拆迁,我不太清楚怎么跟政府去谈拆迁赔付的事。我担心自己谈不好,拿不到合理的补偿。想知道有没有什么技巧或者需要注意的法律要点,能让我在和政府谈赔付的时候更有底气,争取到应得的权益。
张凯执业律师
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在与政府谈论征地拆迁赔付时,您需要做好多方面的准备,并且了解相关的法律规定。首先,要明确自己的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着您有权利获得与被拆迁房屋价值相当的补偿。


其次,要了解拆迁补偿的构成。一般来说,拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。您需要对自己房屋的价值有一个合理的评估,可以参考周边类似房屋的市场价格。


在与政府相关部门沟通时,要保持理性和冷静,以事实和法律为依据,表达自己的诉求。可以提前准备好相关的资料,如房屋产权证明、土地使用证等,证明您对被拆迁房屋的合法权益。如果对补偿方案有异议,不要轻易签字,可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。


另外,要积极参与拆迁过程中的各项程序。例如,根据该条例第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。您可以在这个阶段提出自己的意见和建议。

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找政府谈拆迁赔偿应该如何谈?

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遇到征地拆迁时,应该怎么谈补偿?

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拆迁补偿究竟该怎么谈?

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