公积金账户余额不足时怎么还款?

我办理了公积金贷款,现在发现公积金账户里的余额不够还款了,我不太清楚接下来该怎么操作才能保证正常还款,不会产生逾期之类的问题,想了解下在这种情况下具体的还款方式和流程是什么。
张凯执业律师
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当公积金账户余额不足时,还款方式和相关规定如下:


首先,要了解公积金冲还贷的概念。公积金冲还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额,用于冲抵个人住房公积金贷款本息。一般分为年冲和月冲两种方式。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。


如果公积金账户余额不足,不同的冲还贷方式处理方法不同。对于月冲方式,当公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时,银行会从借款人指定的还款银行卡中扣除不足部分。所以,借款人要确保还款银行卡中有足够的资金,避免逾期。例如,当月应还贷款本息是2000元,公积金账户余额只有1500元,那么银行会先从公积金账户扣除1500元,再从还款银行卡扣除500元。


对于年冲方式,若在两次年冲间隔期间公积金账户余额不足,借款人同样需要通过指定的还款银行卡按时足额还款。年冲通常是在每年的固定时间进行,在非年冲时间,借款人要自行承担还款责任。


依据《住房公积金管理条例》等相关规定,借款人有义务按照借款合同的约定按时足额还款。如果因公积金账户余额不足且未及时在还款银行卡中补足资金导致逾期,会产生不良信用记录,还可能需要承担逾期利息等违约责任。因此,借款人应密切关注公积金账户余额和还款情况,如有必要,及时与公积金管理中心或贷款银行沟通,调整还款计划。

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