流转土地该如何补偿?

我家流转出去了一些土地,最近听说这片土地可能要被征收,我不太清楚这种流转出去的土地该怎么补偿。是补偿给我家,还是补偿给流转的对方呢?补偿的标准又是怎样确定的呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨流转土地的补偿问题时,我们首先要明确土地流转的概念。土地流转就是土地使用权的流转,也就是拥有土地承包经营权的农户把土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留承包权,转让使用权。


关于补偿对象,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转后,地上附着物及青苗补偿费一般是归实际投入人所有。如果在流转期间,对方对土地进行了投入,比如种植了青苗等,那么青苗补偿费通常会补偿给对方。而土地补偿费和安置补助费,一般是归土地承包方所有,也就是最初拥有土地承包经营权的农户。


补偿标准的确定也有相应依据。根据《土地管理法》,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


所以,当流转土地面临补偿时,要先确定各项补偿费用的归属,再依据当地的相关标准来计算具体的补偿金额。如果在补偿过程中发生纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

耕地流转后遇到拆迁怎么补偿?

我流转了一些耕地来种植农作物,最近听说这片地可能要拆迁。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是补偿给我这个流转方,还是原来的耕地所有者呢?补偿的标准和方式又是怎样的?希望了解相关的法律规定。

土地流转后被征收,补偿应如何计算?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地被征收了。我不太清楚这征收补偿该怎么算,是按流转前算还是流转后算呢?里面各项补偿的计算方式是怎样的?我想弄明白自己能拿到多少补偿。

土地流转期内被征收如何补偿?

我把自己的土地流转出去了,流转期还没到呢,现在这片地要被征收了。我想知道这种情况下补偿是怎么算的呀?是补给我还是流转的人?都有哪些补偿项目呢?我不太懂这方面的规定,希望能有人给讲讲。

流转地拆迁如何补偿?

我家之前把土地流转出去了,现在这片地要拆迁。我不太清楚这种情况下的补偿是怎么算的,想了解一下流转地拆迁补偿都包含哪些方面,是补给我还是流转的那一方,具体补偿标准又是怎样的 。

土地流转后被征收,土地补偿该给谁?

我之前把家里的土地流转出去了,现在这片土地面临被征收。我不太清楚土地补偿到底会给到谁,是我这个原来的承包人,还是流转后的接手方,也不知道这里面有没有什么具体规定,想了解下这种情况土地补偿的归属问题。

农村土地承包被征收如何补偿?

我家承包了村里的土地搞种植,最近听说这片地要被征收了。我不太清楚这种情况下会有哪些补偿,补偿的标准是怎么定的,钱会补给谁。希望了解一下农村土地承包被征收后的补偿相关事宜。

土地承包经营权被征收该如何补偿?

我家有块地有土地承包经营权,现在这块地要被征收了,我不太清楚具体能得到哪些补偿,也不知道补偿标准是怎样的,想了解一下土地承包经营权被征收的补偿方式和相关规定。

土地转让后被征收,补偿款归谁?

我之前把土地转让出去了,现在这块土地被征收了。我有点纠结,这征收补偿款到底该归我,还是归现在实际使用这块地的人呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,希望能得到解答。

土地流转后承包土地补贴归谁?

我把自己承包的土地流转给别人了,现在涉及到土地补贴。我不太清楚这个补贴到底该归我还是归流转的那一方。想知道在这种情况下,补贴的归属是怎么规定的,有没有具体的判断标准 ?

土地征收如何补偿?

我家的土地最近要被征收了,不太清楚具体的补偿情况。想了解一下,这种情况下土地征收到底是怎么补偿的呢?是按面积还是有其他标准?补偿方式都有哪些?希望能详细了解土地征收补偿相关内容。

承包地未到期被征收该如何补偿?

我家有块承包地,合同还没到期呢,现在政府要征收。我就想知道这种情况下,该按照什么标准补偿给我呀?补偿都包含哪些方面呢?我心里一点底都没有,希望能得到专业解答。

征收土地承包经营权怎么补偿?

我家有块承包地,最近听说要被征收了。我不太清楚征收土地承包经营权的补偿是怎么算的,是按土地面积吗,还是有其他标准?想了解下具体的补偿方式和计算方法,免得自己权益受损。

被征收的土地如何赔偿?

我家的土地好像要被征收了,不太清楚具体赔偿是怎么回事。想了解下像这种情况,土地到底会怎么赔偿呀?是按面积还是有其他标准?希望能详细了解下赔偿的具体方式、项目以及标准等方面。

承包地被征收应当如何给予补偿?

我家的承包地被征收了,不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿都包含哪些方面,各项补偿费用是怎么计算的,还有补偿的流程是怎样的,希望能得到详细的解答。

土地转包后征收补偿款归谁?

我之前把自己承包的土地转包给了别人,现在这块地要被征收了。我想知道征收补偿款到底该归谁?是归我这个原来的承包者,还是归现在实际经营的接包方呢?我不太清楚这里面的法律规定,希望能详细了解下补偿款归属的问题。

土地被征收农民应该得到哪些补偿?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我不太清楚这方面的规定,就想知道像我家这种情况,土地被征收后,我们农民都能得到哪些补偿呢?想详细了解一下具体补偿项目和标准 。

土地补偿费是给集体还是给承包户?

我家有一块承包地,现在这块地被征收了,有一笔土地补偿费。我觉得这地我家承包了这么久,补偿费该给我家;但村里说土地是集体的,补偿费得归集体。我就想弄清楚,这土地补偿费到底该给集体还是给承包户啊?

土地转包后征地补偿归谁?

我把自己承包的土地转包给了别人,现在这片地要被征收了,我就想知道征地补偿到底该归谁?是归我这个原来的承包者,还是归现在实际经营的转包方呢?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下在这种情况下,各项补偿的归属是怎么确定的。

土地补偿款归谁所有以及怎么计算?

我家有块地被征收了,现在涉及到土地补偿款的问题。我不太清楚这补偿款到底该归谁,是土地所有者,还是实际耕种者呢?另外,这补偿款的数额又是怎么算出来的,有没有一个明确的标准和计算方法,希望有人能给我解答一下。

承包地被征地应当怎么补偿?

我家有块承包地,最近听说可能要被征收了。我对补偿这方面不太懂,想知道到底会怎么补偿我。是按面积算,还是有其他标准?都有哪些补偿项目?具体的补偿金额又该怎么确定呢?希望能有人详细给我讲讲。