中介方介绍信息不准确是否需要负责,原因是什么?

我通过中介找房子,中介介绍的房子信息里说有独立阳台,但实际没有。我觉得这影响了我的决策,想知道中介这种介绍信息不准确的情况,需不需要负责,为什么要负责或者不用负责呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,中介方介绍信息不准确通常是需要负责的。下面为您详细解释:


首先,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这是中介方的基本义务,也就是说,中介有责任保证其提供的信息是真实、准确的。


当中介方介绍信息不准确时,属于违反了如实报告义务。如果因为中介提供的不准确信息,导致委托人遭受了损失,中介应当承担赔偿责任。例如,您因为中介介绍的房子有独立阳台才决定去看,并且可能为此付出了时间、交通费用等成本,这些都属于因中介信息不准确导致的损失。


而且,如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得请求支付报酬,还应当承担赔偿责任。这进一步强调了中介如实报告的重要性。


不过,在判断中介是否需要负责时,也要看信息不准确的具体情况。如果是一些非关键信息的误差,且不影响委托人的决策,可能中介承担的责任相对较小;但如果是对合同订立起关键作用的信息不准确,中介大概率要承担主要责任。总之,中介方对其介绍信息的准确性负有法律责任,以保障委托人在交易中的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

河北深州哪家律师事务所比较好?

我最近有一些法律方面的事务需要处理,想在河北深州找一家靠谱的律师事务所。但我不太了解当地律所的具体情况,不知道哪家律所的律师专业能力强、经验丰富,也不清楚怎么判断律所是否适合自己的案件。希望能得到一些推荐和建议。

起诉离婚需提供什么证据的规定是怎样的?

最近打算起诉离婚,不太清楚在法律上对于需要提供的证据都有啥规定。想知道具体得准备哪些方面的证据,这些证据在法律上有啥要求,担心因为证据问题影响离婚的进程和结果,所以想详细了解一下相关规定。

健康管理师不退钱该如何投诉?

我之前报名了健康管理师培训课程,当时承诺不满意可退款。但现在我要求退款,机构却各种理由推脱,就是不给退。我想知道这种情况该怎么投诉,有哪些途径能维护我的权益,希望能得到详细的解答。

公司欠钱的起诉离职书该怎么写?

我所在的公司一直拖着工资不给我,我打算起诉来要回欠款,听说起诉前得写一份离职书说明情况。我不太清楚这种离职书要怎么写,担心格式不对或者内容有问题影响后续起诉,想知道具体要包含哪些内容,格式上有什么要求。

没有欠条欠款40000多久会被起诉?

之前因为一些事情借了别人40000元,但当时没写欠条。现在有点担心对方什么时候会起诉我。想了解一下,在没有欠条的情况下,对方一般多久会起诉呢?主要想知道法律上对于这种情况有没有时间限制。

口头赠与算合同成立吗

我最近遇到个事,有人说要口头赠与我一样东西,我也表示愿意接受。可我不太清楚这在法律上算不算合同成立。我想了解一下,口头说的赠与,没有书面协议啥的,到底有没有法律效力,能不能算合同成立呢?

老板拖欠工资多久可以进行劳动仲裁?

我在一家公司上班,已经有段时间没发工资了,生活上受到了影响。我想通过劳动仲裁来维护自己的权益,就是不太清楚到底拖欠多久工资我才能去申请劳动仲裁,希望能了解这方面具体的法律规定。

在江苏诈骗30万会怎么量刑?

我想了解下关于江苏地区诈骗量刑的具体情况。我有个亲戚在江苏卷入了一起诈骗案,涉及金额30万。我想知道按照法律规定,这种情况一般会怎么判刑?有没有可能从轻处罚?想详细了解下具体的量刑标准和可能影响判决的因素。

什么是交通事故责任认定书?

开车在路上难免担心出事故,最近对交通事故责任认定书这块不太明白。想具体了解下它到底是什么,是怎么来的,有啥作用。要是以后自己不幸遇到交通事故,也能心里有底,知道这个认定书在事故处理中扮演啥角色,所以想详细了解下。

法院不判离婚会被拘留吗?

我向法院提起离婚诉讼,结果法院没有判离。我心里很着急,又担心因为这个不判离的结果,法院会对我采取拘留措施。我想知道在法院不判离婚的情况下,到底会不会拘留我呢?

诈骗数千名女性会怎么判刑?

我朋友以恋爱为名,诈骗了数千名女性钱财,现在被警方抓了,我很担心他。我想知道在法律上,这种诈骗数千名女性的情况会怎么判刑呢?具体的量刑标准是怎样的?有没有从轻或者从重处罚的情节?

老年卡年审已扣款但显示未年审该怎么办?

我给老年卡年审的时候已经扣钱了,但是系统还是显示未年审。这让我很担心,不知道后续使用会不会有问题。我也不清楚是系统故障,还是哪里出了差错。我想知道遇到这种情况该怎么解决,需要走什么流程?

被强奸报警是否会留档?

我遭遇了强奸,心里很害怕,不知道要不要报警。听说报警会留档,我担心留档会对我以后的生活有影响,比如别人会不会知道这件事,会不会在档案上留下不好的记录等。所以想问问,被强奸报警真的会留档吗?

判决书上是否需要告知上诉法院?

我收到了一份判决书,但是不太清楚后续上诉的相关事宜,想知道判决书上应不应该有告知上诉法院的内容,要是没有的话我都不知道该往哪儿上诉,所以来问问这种情况法律是怎么规定的。

举报信和检举信哪个更有法律效力?

我想向有关部门反映一些违法违规的事情,不知道该写举报信还是检举信。也不清楚这两者在法律上有什么区别,哪个在处理问题上更有效力,希望能得到专业解答。

赠予的钱是否能收回来?

我之前给了别人一笔钱,当时说是赠予的。但现在我家里遇到困难,急需这笔钱。我想问问,从法律角度看,我赠予出去的这笔钱还能不能收回来呢?

退休社平工资是算当年的吗?

我准备办理退休手续了,听说退休工资计算会涉及社平工资。我不太清楚这个社平工资是按照我退休当年的来算,还是有其他算法。想了解下具体是怎样规定的,毕竟这关系到我以后的养老收入,希望懂的人能给我讲讲。

预付款是否包含暂列金和暂估价?

我在处理一个项目合同,里面提到了预付款、暂列金和暂估价。我不太清楚预付款的范畴,想知道预付款是不是不包含暂列金和暂估价啊,这关系到我后续资金安排和合同款项计算的问题。

商保直付供应商是什么?

我听说有商保直付供应商这个说法,但不太明白到底是怎么回事。我自己买了商业保险,想了解商保直付供应商在其中起到什么作用,他们和保险公司、被保险人之间是什么关系,在实际操作中是怎样运行的,希望能有人给我讲讲。

违停已被记录会依法予以怎样的处罚?

我开车出门办事,因为实在找不到停车位,就临时在路边停了一会儿。等我回来的时候,发现车上贴了个纸条,写着违停已被记录,将依法予以处罚。我特别担心,不知道这种情况一般会怎么处罚,会不会扣分啊?想了解下具体的规定。