征地拆迁多要钱是否违法?

在征地拆迁过程中,有时会面临补偿款相关的困惑。比如,想争取更多补偿改善生活,但又担心多要钱的行为会违反法律规定。想具体了解在什么情况下征地拆迁多要钱是合法的,什么情况下又是违法的,以及相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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征地拆迁多要钱是否违法,需要根据具体情况来判断。


从合法的角度来看,如果多要钱是基于合理合法的评估、协商,且符合相关征地补偿政策和法律法规的规定,那就不违法。比如,在征地拆迁过程中,被拆迁人的房屋存在一些特殊情况,如装修较好、有合法的附属设施等,经过专业评估机构评估后,按照评估结果合理多要一些补偿款是合法的。这是因为补偿款的确定应当基于公平、合理的原则,充分考虑被拆迁人的实际损失和合理需求。


然而,如果多要钱是通过非法手段获取的,那就属于违法行为。例如,通过欺诈手段,虚构房屋面积、附属设施等情况,或者通过行贿相关工作人员,使其在补偿款的确定过程中给予特殊照顾,又或者滥用职权,利用职务之便为自己或他人谋取不正当的高额补偿等行为,都是违法的。


相关法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征地拆迁需基于公共利益,且补偿应依法进行。若以牟利为目的,非法提高补偿要求,可能触犯法律。此外,政府拆迁时多领钱的行为属于贪污犯罪的一种,应当受到法律的制裁;被征收土地人发现征地补偿费用多给了应当及时退还给征收土地方,这种财产没有法律依据,属于典型的不当得利,当事人应当将取得的不当利益返还给受损失的一方。

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